80m² Entire home for 4 people

RARE APPARTEMENT LUMINEUX MEUBLE T3 80m² QUARTIER QUEULEU METZ

A louer cet appartement meublé, lumineux de type T3 au premier étage d’un immeuble de 4 logements situé rue du Maitre Echevin. Aucune charge de copropriété.
Location meublée uniquement. Etudiants en colocation accepté
Disponible immédiatement après acceptation du dossier.
En direct propriétaire

Appartement meublé entièrement rafraîchit en 2025 sur 80 m², pouvant accueillir 4 personnes avec 2 chambres.
Sa situation idéale, rue du Maître échevin, au cœur du quartier prisé de Queuleu dans une rue calme avec possibilité de stationnement gratuit dans la rue, en fait un appartement idéal pour une famille ou une colocation étudiante, par exemple.
En entrant vous découvrirez un joli hall desservant toutes les pièces.
Sur votre droite se trouve une chambre avec 1 lit double ainsi qu’une seconde chambre également avec 1 lit double. Chacune des chambres propose ses placards vous permettant de ranger vos effets personnels, ainsi qu’un bureau..
En face de l’entrée de l’appartement, vous accéderez à la salle de bain proposant une baignoire, un meuble de rangement et une machine à laver/séchante.
Juste à côté se trouvent les toilettes, indépendantes.
Puis sur votre gauche vous accéderez à une cuisine toute équipée (réfrigérateur, micro-onde, gazinière, lave vaisselle et de nombreux rangements, ainsi que tous les ustensiles pour cuisiner et manger. Sa table et ses chaises vous permettront de pouvoir déjeuner/dîner dans la cuisine. La cuisine donne sur un balcon équipé d’une table et d’un salon de jardin vous permettant de profiter du calme de l’arrière cour de l’immeuble.
Enfin, sur la gauche de l’entrée vous accéderez au salon convivial et bénéficierez d’un confortable canapé avec sa méridienne.
L'appartement est relié à la fibre si vous avez besoin de prendre un abonnement dédié.
Si besoin, vous pourrez également disposer d’une cave de 12m² en sous sol de l’immeuble pour un loyer mensuel de 90€.
Précision sur la situation et les accès :à l’appartement :
Commerces à 200m
160 m d'un arrêt de bus
600m de la place Mazelle et du pars Seille
700 de la gare routière (Flixbus, ...)
800 mètres des arènes de Metz
1 km du centre Georges Pompidou
1,3 km de la Gare SNCF
1,4 km du centre commercial Muse et son nouveau quartier
1,7 km Cathédrale saint Etienne

Loyer mensuel meublé : 1 050€ + 50€ de provision mensuelle pour l’eau. Provision donnant lieu à régularisation en fin d’année.
Aucune charge de copropriété

Charge 50€ / mois (électricité et entretien des parties communes) avec régularisation en fin d’année.
Le contrat d’électricité et de gaz est à ouvrir à votre nom. Prévoir également l’assurance habitation
Dépôt de garantie : 1 050 €.


Pour la constitution du dossier, il convient de nous adresser par mail (cedricpassot g mail point com) :
- CNI,
- 3 derniers bulletins de salaire,
- contrat de travail,
- 2 derniers avis d’imposition

Documents également à fournir si vous avez un garant

La visite sera organisée UNIQUEMENT après analyse du dossier et réponse positive de notre part, sous 48h.
Visite sur place ou en visio possible et sur rendez-vous.

A VISITER RAPIDEMENT !!