65m² Private room in a flatshare for 3 people

📅 Disponible dès maintenant

Dans une résidence calme et arborée à 1km de la Rotonde, je propose une belle chambre lumineuse dans un T4 de 65m² avec 2 autres colocataires. L’appartement est entièrement rénové à neuf. L'esprit ? Un appartement chaleureux, lumineux, meublé et équipé avec charme. Il ne reste qu'à poser ses valises.

📍 Localisation

Centre-ville (Rotonde) : 5 min à vélo / 20 min à pied.
Transports : Bus au pied de l'immeuble, accès autoroutes immédiat.
Stationnement : Nombreuses places de parking libres dans la résidence sécurisée + Local à vélos disponible.

🛏️ Chambre Privative : 12m², Exposition Sud, Parquet

Lit double 140x200 (Couette, oreillers, draps neufs fournis)
Vrai coin bureau + rangements, Rideaux
Grand Dressing

🏡 L’appartement

Séjour Plein Sud : Baigné de lumière, ouvert sur une Loggia/Véranda, vis à vis dégagé
Cuisine Neuve toute équipée : four, plaques, grand frigo/congélateur, lave-linge, vaisselle...
Confort : SDB moderne + WC séparés.

👬 Locataires

Vous partagerez ce bel appartement avec deux jeunes en stage de fin d'études. L’esprit ? Bienveillant et sympa pour partager des moments conviviaux, mais aussi sérieux et calme au quotidien (rythme de travail oblige !). Nous recherchons un(e) 3ème colocataire dans le même état d'esprit.

💰 Loyer & Conditions (par chambre) :

Loyer : 580 € HC
Forfait de charges tout inclus : 60 €
Loyer Mensuel Total : 640 € CC

Les charges comprennent TOUT : Chauffage, Électricité, Eau froide & chaude, Internet Fibre haut débit, Taxe ordures ménagères et charges de copropriété.

✅ Les Plus :

Pas de frais d'agence : Direct propriétaire.
Bail individuel : Chaque locataire est libre.
Aides : Appartement éligible aux APL.

📂 Dossier : Pour visiter, merci de préparer (Locataire + Garant) :

Pièce d'identité.
Justificatif de domicile.
Contrat travail ou Certificat scolarité
Revenus Garants (3 fiches paie + Avis impôt)

📨 Premier contact par messagerie. Plus de photos sur demande. Merci de me présenter brièvement votre situation lors de votre message.