85m² Private room in a flatshare for 3 people

📍 Quartier calme et prisé – Proche UCO, ESA, IRFOM, IFEPSA...
📆 1 chambre cosy de 10m² disponible à partir de juillet 2026
📆 1 chambre cosy de 12m² disponible à partir du 1er août 2026
📆 1 chambre "suite" de 14m² - avec SdB & balcon privatifs - disponible à partir de fin août 2026
👩‍🎓 Idéal pour jeunes personnes sérieuses, recherchant calme et esprit d’entraide
🧑‍💼Un propriétaire attentif et disponible
✨ Vous avez l'Esprit Coloc'? Cet appart' a été pensé pour vous!

***
Bienvenue chez « Esprit Coloc’ », un cocon chaleureux pensé pour des étudiantes qui souhaitent allier confort, esprit de communauté et cadre propice aux études 🎓✨
Ici, tout a été organisé pour vous offrir bien-être et faciliter la vie en colocation :
• Décoration soignée 🛋️
• Equipement complet 🍽️
• Une vraie ambiance de coloc solidaire 💫
• Et même un forfait tout inclus, sans mauvaises surprises, pour n’avoir qu’à poser vos valises !💡

L’appart. comprend 4 jolies chambres. L'appart. est actuellement occupé par un sympathique groupe formé par 4 jeunes gens. Plusieurs chambres se libèrent cet été.

Marre de la solitude du petit studio tristounet en centre-ville ? Vous privilégiez l’échange et vous souhaitez partager votre espace de vie avec des personnes sympathiques qui affichent le même état d’esprit ? Vous êtes au bon endroit 😊

📍 QUARTIER MADELEINE – JUSTICE, un des plus agréables d’Angers
🚲À 5-10 min à vélo de nombreuses écoles (UCO, ESA, IRCOM, IFEPSA...)
🚌Très bien desservi: bus au pied de l’immeuble (lignes 2, 5, 10)
🛒Super U & Intermarché à 5 min à pied + boulangeries et petits commerces en bas de l’immeuble

🛏️ LA CHAMBRE BLEU
✅ Chambre de 10m², entièrement meublée : équipée de literie 120x190 sélectionnée pour son confort, d’un bureau, d’un fauteuil, d’espaces de rangement et d’un écran d’ordinateur. Avec un verrou discret au besoin pour plus de sérénité, sans nuire à l’esprit coloc’ 🔐

🛏️ LA CHAMBRE VERTE
✅ Chambre de 12m², entièrement meublée : même équipement

🛏️ LA CHAMBRE "SUITE"
✅ Chambre de 14m², entièrement meublée : même équipement; avec en plus une SdB privative & un balcon privatif!

🛏️ L’APPARTEMENT
✅ 4 chambres entre 10 et 14m², avec lit 120x190, bureau, écran, rangements, verrou individuel
✅ Salon cosy lumineux avec Smart TV, Netflix, fibre + balcon avec belle exposition
⚠️ Pour une ambiance relax’, l’espace de vie a été aménagé dans un style scandinave par une décoratrice d’intérieur!
✅ Cuisine indépendante toute équipée : frigo XL, four, plaques, micro-ondes, Nespresso, grille-pain, bouilloire électrique, vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge …

🚿 Salle de bain commune pour 3 chambres
⚠️ Douche 90x90cm, sèche-serviette, meuble-vasque avec double robinetterie, 3 tiroirs et une armoire-miroir, et d’autres espaces de rangement (un meuble colonne et 2 autres armoire-miroirs).
🚾 Séparés avec lave-main (accessoire hygiène qui fait souvent défaut, pourtant indispensable selon Esprit Coloc’ !)
✅Local🚴+ place de parking 🅿️au pied de la résidence

💰 LOYER MENSUEL
🔷Chambre bleu (10m²) – 355€ (Hors Charges)
🟢Chambre verte (12m²) – 380€ (Hors Charges)
🩶Chambre « suite » (14m²) – 405€ (Hors Charges)

🔌 Forfait charges : 105€ tout compris : électricité, eau, chauffage, Internet fibre, Netflix, ménage mensuel

📋 Infos pratiques :
• 📜 Bail individuel
• Pas de frais d’agence !
• 👨‍💼 Garants + dépôt de garantie demandés
• 🌐 Visite virtuelle dispo sur demande – envoie-moi un message !
• 📩 Visites sur RDV
• 🏃‍♀️💨 Les beaux logements étudiants à Angers se remplissent rapidement : n’attends pas trop si cet appart’ te plaît !

🎀 Chez Esprit Coloc’, on mise sur le respect, la bonne humeur et un cadre chaleureux pour réussir ses études ou se reposer après une dure journée de travail 🎓, en toute sérénité. Et pour vous sentir bien 😎, tout simplement. Si tu te reconnais dans cet esprit, on a hâte de te rencontrer !