270m² Private room in a flatshare for 9 people

VENEZ DÉCOUVRIR POURQUOI CE LOGEMENT A FAIT LA UNE DE « LA CHARENTE LIBRE » ! (le journal le + diffusé sur Angoulême)

Dans ce nouveau concept d’habitation, tous les équipements et services sont pensés pour votre confort ! Nous avons fait le choix de ramener à domicile tout ce qui contribue à votre qualité de vie : le sport, les loisirs, la nature, la cuisine… Dans ce coliving de 9 personnes situé à la rue de Limoges, profitez de prestations hors du commun pour vivre ensemble et vivre mieux. Faites-vous plaisir : ne renoncez à rien, offrez-vous plus !

LA QUALITÉ QUE VOUS MÉRITEZ

• Halte aux habitations vétustes ! Profitez d’un logement entièrement refait à neuf en juillet 2021. Infrastructures, équipements et mobilier haut de gamme, pour un confort optimal.
• Vous aimez cuisiner ? Offrez-vous le luxe d’une cuisine familiale, spacieuse et complètement équipée. (6 plaques + four, ustensiles & accessoires, lave-vaisselle, 2 frigos + congélateurs, placards individuels etc). Adaptée aux fins gourmets comme aux adeptes de surgelés !
• Vos journées ne commencent pas sans café ? Avec la station café professionnelle DeLonghi, savourez tous les matins un véritable expresso…

DES PRESTATIONS HORS DU COMMUN

• Facilitez-vous la vie ! Une femme de ménage toutes semaines pour nettoyer les communs. Une buanderie équipée de deux machines à laver. Des livraisons à domicile de paniers de légumes bio et locaux 2x par mois.
• Ne renoncez plus à vos valeurs. Logement engagé pour l’environnement : récupérateur d’eau, compost, hôtel à insecte, nichoirs à oiseaux, panneaux solaires, excellente isolation, coupe-veille, etc.)
• Soyez actif chez vous ! Salle de sport dédiée avec tapis de course, rameur, vélo, muscu, yoga
• Détendez-vous, amusez-vous ! Salon de 85m carré suréquipé pour jouer seul ou entre amis : grand billard, console de jeu vidéo, borne d’arcade et jeux de société
• Prenez l’air ! Une terrasse extérieure de 50m² pour toutes vos envies : grand salon de jardin, table de ping-pong, espace barbecue / plancha de qualité professionnelle, grande table, parasol et frigo d’été, chaises longues, espaces verts et plantes

UN CONFORT OPTIMISÉ

• Chambres spacieuses, confortables et pratiques. Lit coffre, nombreux rangements, bureau, fenêtres isolées, cloisons anti-bruit • Espaces sécurisés : boîtes à clefs individuelles, porte d’entrée avec serrure multi-points
• Pas de panique le matin : 3 SDB avec douches à l’italienne et WC, chaudière de compétition (eau chaude illimitée !)
• Vie numérique intégrée : plusieurs bornes wifi (ramer, c’est pour la salle de sport !), abonnements Netflix et Spotify inclus, smart TV HD 65’’ (1m60 !), Chromecast HD, Google Home

UNE LOCALISATION PRATIQUE

• Proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, superette, tabac/presse & banque à moins de 200m !)
• Rue calme (impasse)
• Arrêts de bus à haute fréquence de passage à moins de 200m
• Gare SNCF accessible à 10min à pied
• Nombreuses possibilités de parking gratuit
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Colocation
- Adresse : rue de limoges;
- Disponibilité : Tant que l'annonce est en ligne, l'appartement est disponible (et nous avons aussi d’autres logements meublés à visiter, n’hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges;

MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d’identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale.fr ou garantie Studapart (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);

- Montant Charges : 109 euros;
- Contenu des charges : Connexion internet, Netflix, Spotify, électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par semaine sur les communs, Entretien de la chaudière, Entretien de la pompe de relevage, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie : 645 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles);

- Les honoraires d'agence sont de 49 euros pour le bail & état des lieux (prix mini !).