38m² Private room in a flatshare for 1 person

Tout est facile avec nous : Vidéo du logement et quartier envoyé automatiquement dès votre message sur leboncoin. Dès le dossier complet, nous vous rappelons pour vous conseiller.
Meublé, Catégorie énergétique C
Titre : Gare T2 Moderne avec Google Home 
Surface : 38m²
Proche de la gare TGV (à 100m), accès direct au pont menant à la médiathèque et centre ville, à deux pas des bus et de tous les commerces, dans une résidence sécurisée, appartement comprenant une un salon, une cuisine en forme de bar américain et un canapé lit, une salle de bain / WC et une grande chambre.
Il y a tout (étendoir, lave linge, Grand lit 2 places avec beaucoup de rangements, ... jusqu'au tire bouchon) : plus qu'à amener votre sac de vêtement.

Les équipements qui feront plaisir :
- Aux amoureux de nouvelles technologies : 2 Google home, Smart TV, contrôle à la voix des équipements (lumières, radiateur, télé, ventilateur connectée...), Chromecast HD
- Aux économes : radiateurs double cœur de chauffe de dernière génération, douche connectée économie d'eau, système connectée pour économiser l'énergie
- A ceux qui prennent soin de leur corps : filtre à eau, purifieur d'air / ioniseur
Très lumineux de manière naturelle. 
Refait à neuf en avril 2019.
Libre de suite.

Le Loyer est de 530€ + 30€ de charges (taxes ordures ménagères, entretien des communs, électricité des communs, eau). L'électricité est à à votre charge (compteurs individuels).

INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Appartement T2

- Adresse : B avenue gambetta;
- Disponible à partir du : 07/10/2025 (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : A moins de 500 mètres ou Parking Payant à 50 mètres;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Eligible à la Fibre;

MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);

- Montant Loyer Hors Charge : 530
- Montant Charges : 35 euros;
- Contenu des charges : Eau, Entretien & Ménage des communs, Electricité des Communs, Taxe Ordures Ménagères, Électricité des communs;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie : 1060 euros soit 2 mois de loyer hors charge (1 mois pour le logement, 1 mois pour les meubles);
- Les honoraires d'agence sont de 418 euros pour le bail &état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 66-gambetta

Merci d'indiquer votre numéro de téléphone dans le message leboncoin