97m² Entire home for 4 people

Très belle colocation cosy de 4 chambres, entièrement meublée et en très bon état , située en plein centre-ville, rue Joseph Cursat, à 2 min à pied du Tram 17 (Arrêt Parc Montessuit), 7 minutes à pied de la gare (CEVA), dans un immeuble calme, disposant d’un interphone, d’un grand local à vélo .
Nombreuses commodités et commerces à proximité immédiate

🏠 APPARTEMENT :
Appartement de 97m², sans vis à vis, situé au 4ème étage (avec ascenseur), très lumineux, traversant, avec 1 balcon plein sud offrant une belle vue dégagée sur le Salève.

Cette colocation dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine, un séjour donnant sur un grand balcon, d’une buanderie et de nombreux rangements.

Dans la cuisine, vous trouverez tout le matériel nécessaire : four, plaque à induction, micro-onde, frigo américain, petit électroménager, vaisselle, machine à café, bouilloire et lave-vaisselle silencieux…

Dans la buanderie, une machine à laver, un sèche-linge, un fer et une table à repasser sont à votre disposition.

Le séjour dispose d’un grand canapé, d’une télévision avec box, une table et chaises, table basse, déco cosy.

2 grands placards dans le couloir complètent l’appartement.

🛌 CHAMBRES :

-Chambre 1 : occupée par Dylan jeune actif
-Chambre 2 : occupée par Raphaël, jeune actif
-Chambre 3 : DISPONIBLE
(Lit double 140x200,Penderie avec miroir,Bureau et chaise,Table de chevet
Coussins, couette et alèse fournis)
-Chambre 4 : occupée par Théo , jeune actif

🧹 CHARGES:
Elles sont de 70€ par mois pour chaque colocataire et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’électricité, l’accès internet (haut débit), les charges de copropriété et le ménage réalisé 1 fois par semaine dans les pièces communes.

📝 MODALITES DE COLOCATION :
*Colocation pour 4 personnes uniquement, couples et animaux non acceptés
*Bail individuel sans clause de solidarité
*jeunes actifs ou étudiants
*dépôt de garantie : 1000€ (encaissé et restitué à votre départ)

💴 LOYER MENSUEL :
-Chambre 1 : Occupée
-Chambre 2 : occupée
-Chambre 3 : 610€ + 70€ charges (LIBRE)
-Chambre 4 : occupée

📸 Une vidéo de l’appartement est disponible sur demande et une visite peut être réalisée également.
Si l’appartement vous plaît , Un dossier vous sera demandé par la suite, comprenant :
- Justificatif d’identité
- Contrat de travail (si jeune actif)
- 3 dernières fiches de paie (si jeune actif)
- Dernière quittance de loyer (si tu es déjà locataire)
- Dernier avis d’imposition (si jeune actif)
- 1 garant physique exigé avec les mêmes documents à transmettre

Frédérique et Guillaume