96.72m² Private room in a flatshare for 5 people

Magnifique appartement en triplex cosy entièrement meublé et équipé par une décoratrice d’intérieur.

Situé rue Gratiolet à Bordeaux dans un immeuble en pierre, à deux pas de la Place de la Victoire et à proximité immédiate des transports en communs (lignes de Tram B et Bus 1,11,5 ...) ainsi que de nombreux commerces.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, de 5 chambres, disposant chacune de sa propre salle d'eau, d'une TV à écran plat, d'un lit double, d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements.

Vous bénéficierez aussi de tout le confort et équipements nécessaire à la vie en colocation : (TV commune, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge/sèche-linge, nécessaire pour le ménage etc)

De plus, un second espace de vie privatif est présent au rez-de chaussée de l’immeuble. Vous y trouverez un sofa convertible, un second frigo ainsi qu’une grande TV pour des moments de détente et de partage.

Informations complémentaires :

- Loyer : 630€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, la TEOM et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL
- Pas de solidarité entre les colocataires

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 1492.64 euros conformément à la législation applicable à Bordeaux.

- Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d’état des lieux (50€)

- DPE :

consommation énergétique classe C (143)

emission de gaz à effet de serre classe C (20)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ref/ Gratiolet

Venez découvrir la visite virtuelle de cet appartement sans tarder !