Studio of 21m²

A 10 min en vélo du cœur de Bordeaux, proche des principaux axes de circulation, de deux lignes de bus (9- direct gare, 26) et du tram A et B (arrêt Barrière Saint-Genès).

Nous vous proposons un appartement indépendant au 1er étage, parfaitement isolé, confortable et avec du cachet dans un ancien hôtel particulier ! Un cocon pour se sentir bien chez soi !

Le + : les espaces partagés et services du coliving qui vous permettront de profiter de moments conviviaux avec les autres habitants (salon TV avec Netflix et console, cuisine aménagée et équipée avec machine à café à grains à volonté, terrasse, buanderie, vélos, internet HD, intendant, consommables des espaces partagés...)

L'appartement comprend : un espace kitchenette (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitro inclus), un lit de qualité hôtelière (linge de lit fourni), une armoire, un bureau. Enfin, une salle d'eau avec WC, meuble vasque et sèche-serviettes (linge de toilette fourni).

Charges forfaitaires comprises : eau, chauffage, électricité, TEOM, divers entretiens et réparation, maintenance chaudière, VMC...

Surface privative : 21,20 m² SHAB
Surface espaces partagés : 116,62 m² SHAB

Loyer : 870,81 euros/mois charges comprises (dont 85 euros de charges forfaitaires)
+ 75 euros/mois de services mutualisés obligatoires. Total : 945,80 euros TTC
Honoraires à la charge du locataire : 379,60 euros (dont 87,60 euros d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 714,37 euros
Éligibles aux ALS (simulation sur caf.fr).

Aucune démarche administrative. Nous nous occupons de tout pour vous !

DPE C
GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr