101m² Private room in a flatshare for 4 people

🌟 Bienvenue au Cocooning, T5 au cœur d'un quartier calme de Cholet !

Je vous propose une chambre dans mon logement tout équipé. Que vous résidiez pour votre travail ou pour étudier, cet appartement est l'endroit idéal. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports, établissements scolaires, commerces, établissements de santé, etc.), mon T5 offre à la fois confort et praticité.

🔐 À deux pas du rond-point de la Tessouale, vous serez en plein centre-ville en moins de 10 minutes en voiture. Un parking avec de nombreuses places de stationnement est au pied de l’immeuble. Un local vélo sécurisé est aussi présent dans l’immeuble.

🏠 Le Cocooning de 101 m², meublé et tout équipé, allie simplicité et charme :
🔸Salon lumineux : un espace confortable avec canapé, fauteuil, pouf, table basse, table à manger, chaises, buffet, console d’entrée et meuble TV pour un confort optimal.
🔸Cuisine moderne et équipée : tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner, y compris réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes et plaque de cuisson.
🔸Salle de bain (avec WC séparés) : douche, meuble vasque, lave-linge, étendoir et sèche-serviettes pour votre confort.
🔸Décoration minimaliste : un design épuré qui marie confort et simplicité.
🔸Chambres confortables : chambre avec lit double, chevet et lampe, bureau, siège, dressing, meuble de rangement et miroir

✅ Les plus :
🔸Quartier calme : parfait pour les locataires qui recherchent de la tranquillité tout en ayant un accès rapide aux transports.
🔸Immeuble : très bien entretenu par la copropriété avec vue sur le parc.
🔸Tous les commerces à deux pas : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, et plus encore pour tous vos besoins quotidiens.

📍 Emplacement :
🔸Situé dans un quartier calme, mon T5 est à quelques minutes en voiture du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des écoles.
🔸Votre confort durant le séjour est ma priorité, je tiens à ce que l’appartement soit bien préparé pour vous accueillir de la meilleure des manières.
✨ Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible.
Contactez-moi vite si besoin ! Timothée 👋

ℹ️ Informations pour le dossier :
🔸Forfait de 90 € de charges inclus tout compris : eau, chauffage, électricité, internet et entretien des parties communes
🛏️ Chambre 1 (350+90=440 € CC) : grande chambre avec lit double, chevet et lampe, bureau, siège, dressing, meuble de rangement et miroir, balcon partagé avec la chambre 3, coin lavabo (disponible en juillet)
🛏️ Chambre 2 (335+90=425 € CC) : grande chambre avec lit double, chevet et lampe, bureau, siège, dressing, meuble de rangement et miroir, balcon partagé avec la chambre 4 (disponible en juillet)
🛏️ Chambre 3 (290+90=380 € CC) : petite chambre avec lit double, chevet et lampe, bureau, siège, dressing, meuble de rangement et miroir (disponible en juillet)
🛏️ Chambre 4 (325+90=415 € CC) : grande chambre avec lit double, chevet et lampe, bureau, siège, dressing, meuble de rangement et miroir (disponible en juillet)
🔸Plus de photos de l’appartement sur demande.
🔸Bail sans clause de solidarité, chaque locataire est libre et non dépendant des autres.
🔸Caution de deux mois de loyer. Visale ou garant obligatoire.
🔸Pièces justificatives à fournir : assurance habitation, RIB, pour le garant et le bailleur : justificatif de domicile (factures, taxe foncière, attestation hébergement, etc.), justificatif d’identité (carte d’identité, passeport, permis, etc.), attestation des ressources (bulletins de salaire, CAF, etc.), attestation des activités professionnelles (contrat de travail, carte étudiante, attestation de scolarité, etc.).

📍 Localisations :
🔸Lycée de la mode : 3 min en voiture, 18 min à pied et 6 min à vélo
🔸Fac, Ensemble Droit-Lettres Esthua : 3 min en voiture, 20 min à pied et 6 min à vélo
🔸Lycée la providence : 10 min en voiture, 26 min en bus, 16 min à vélo
🔸IFSI, IFAS, IFAP, Centre Hospitalier : 8 min en voiture, 25 min en bus, 26 min à pied et 11 min à vélo
🔸Ecole d'Arts du Choletais : 6 min en voiture, 10 min en bus et 11 min à vélo
🔸ESIAM, ESSCA : 11 min en voiture, 38 min en bus, 25 min à vélo
🔸Thales SIX GTS France : 10 min en voiture, 22 min en bus, 17 min à vélo
🔸Boucherie, boulangerie, cave, fleuriste, pizzeria : 2 min en voiture, 6 min à pied et 3 min à vélo
🔸Leclerc : 8 min en voiture, 28 min en bus, 11 min à vélo
🔸Intermarché : 3 min en voiture, 22 min à pied, 7 min à vélo