100m² Private room in a flatshare for 4 people

Bienvenue dans cette charmante maison, entièrement rénovée et idéalement située pour une colocation pour étudiants et/ou jeunes actifs, à proximité de l'IUT.

Cette maison spacieuse et lumineuse de 100m², offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour partager des moments entre colocataires tout en bénéficiant chacun de son intimité.

Tout a été pensé pour votre confort, ainsi, la maison dispose de :

• 4 chambres confortables de 11, 12,12 et 15m², disposant chacune
- D’une télévision pouvant servir d’écran d’ordinateur
- D’un lit 2 places 190X140cm avec drap, taies d’oreiller et une couette 220X240cm
- Un bureau avec chaise
- Un réfrigérateur/congélateur pour conserver ses aliments personnels
- Une armoire de Rangement
- Un mini canapé (pour la chambre la plus grande)

• Un salon chaleureux, parfait pour se détendre et partager les bons moments, avec :
- 2 canapés 2 et 3 places en velours
- 1 grande Smart TV QLED de 55 pouces
- Une table de salon en bois massif sculpté
- Une salle à manger
- Un Piano de 88 touches électrique pour les amateurs de belles notes

• Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale où vous trouverez :
- Un réfrigérateur/congélateur pour les aliments communs
- Une plaque de cuisson 4 foyers à induction
- Un Four encastré à Pyrolyse à chaleur tournante
- Un Lave-Vaisselle encastré
- Une hotte aspirante
- De nombreux placard de rangement
- Tous les ustensiles de cuisine y sont présents

• Une salle de bain et une salle d’eau et 2 toilettes
• Une buanderie, avec machine à Laver, sèche-linge, Fer et table à repasser
• Un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air avec un salon de jardin
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, tout est à proximité,
À pied, vous êtes à :
- 5mn de l'IUT de Navarre et du Magasin Carrefour Evreux Saint Taurin.
- 11mn du Tangram
- 14mn de la gare d’Evreux (1h de Paris)
- 20mn du centre-ville

Les Loyers sont proportionnels aux surfaces des chambres et repartis comme suite :

Chambre 1 (Rez de chaussée) : 12m² ; loyer 460€ (390 + 70 de charges)
Chambre 2 (1er étage droite) : 12m² ; loyer 460€ (390 + 30 de charges)
Chambre 3 (1er étage droite) : 15m² ; loyer 480€ (410 + 80 de charges)
Chambre 4 (1er étage face) : 11m² ; loyer 450€ (380 + 70 de charges)

Sont compris dans les charges :
Eaux (Chaude + Froide)
Electricité
Chauffage
WIFI (Box Internet+ Chaine TV+NETFLIX)
Ménage (nettoyage des parties commune 2 fois/mois)

Disponibilités :
Chambre 1 (Rez de chaussée) : 1er Aout 2025
Chambre 2 (1er étage droite) : Occupé
Chambre 3 (1er étage droite) : 1er juin 2025
Chambre 4 (1er étage face) : 1er juin 2025
La maison dispose d’un emplacement de parking, et plusieurs places gratuites dans la rue adjacente.

Un dépôt de garantie de 400€ vous sera demandé par chambre. Il sera également demandé une garantie VISALE ou un garant physique.

Pour tout besoin d'informations complémentaires ou demande de visite n'hésitez pas à me contacter par messagerie.