110m² Private room in a flatshare for 4 people

🏠 COLOCATION NON MIXTE | CHAMBRE DISPONIBLE DANS DUPLEX LUMINEUX À EVRY

✨ L'ESSENTIEL EN QUELQUES MOTS
• Chambre individuelle dans un duplex spacieux
• Loyer tout inclus
• Colocation non mixte (4 chambres au total, 3 déjà occupées)
• Appartement entièrement meublé et équipé
• Garantie Visale OBLIGATOIRE

🏡 L'APPARTEMENT : CONFORT ET LUMINOSITÉ
Notre duplex est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée (Square Elie Reclus) à Evry. Exceptionnellement lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres de toit, il offre l'équilibre parfait entre espace privatif et parties communes conviviales.

📌 La chambre proposée comprend :
• Lit confortable avec couette et oreiller (linge de lit disponible)
• Bureau et chaise pour travailler efficacement
• Armoire de rangement pour vos affaires
• Parquet moderne donnant une ambiance chaleureuse
• Fenêtre de toit pour une luminosité naturelle exceptionnelle
• Porte avec verrou à clé pour votre sécurité
• Décoration neutre que vous pourrez personnaliser

📌 Les espaces communs incluent :
• Salon convivial avec canapé confortable et espace repas idéal pour partager des moments entre colocataires
• Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, bouilloire, lave-linge séchant, et tous les ustensiles nécessaires
• Salle de bain avec double vasque (rare pour une colocation !), miroir spacieux, armoire de rangement et baignoire confortable (partagée avec 2 autres colocataires)
• WC séparé
• Entrée décorée avec goût (tableau zébré qui donne du caractère à l'appartement)
• Accès sécurisé à l'immeuble par badge
• Porte d'entrée sécurisée (serrure 4 points)

📍 LOCALISATION IDÉALE
• Quartier calme et résidentiel à Evry (Square Elie Reclus)
• À 800 mètres de la Gare RER D Bras de Fer
• Lignes de bus à proximité : 4122, 4206, 7715, 9112
• Tous commerces à moins de 5 minutes à pied : supermarché, pharmacie, boulangerie...

💰 CONDITIONS FINANCIÈRES CLAIRES
• Loyer mensuel : 430€ (charges comprises)
• Dépôt de garantie : 500€
• Place de parking couverte en option : 45€/mois (dans la résidence sécurisée)
• Services inclus : Internet haut débit (fibre), eau, électricité, chauffage
• Bail individuel

🤝 VIE EN COLOCATION
• Ambiance calme et respectueuse, idéale pour études ou vie professionnelle
• Colocation non-fumeur
• Animaux non acceptés
• Nombre d'occupants limité à 4 personnes
• Environnement parfait pour se concentrer sur ses études ou sa carrière

📋 DOSSIER DE CANDIDATURE
📚 Documents à fournir - Pour TOUTES les candidates :
• Pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité, passeport ou titre de séjour)
• Justificatif de domicile actuel (3 dernières quittances de loyer, attestation d'hébergement ou facture récente)
• Relevé d'Identité Bancaire (RIB)
• Garantie Visale (OBLIGATOIRE)
• Attestation d'assurance habitation (à fournir avant l'entrée dans les lieux)

📚 Documents supplémentaires selon votre situation :
• Carte étudiante ou certificat de scolarité pour l'année en cours
• Justificatif de ressources : attestation de bourse, bulletins de salaire (si emploi étudiant), justificatif d'aides au logement (APL)

Pour les JEUNES ACTIVES :
• Contrat de travail ou attestation employeur précisant la nature du contrat (CDD/CDI), date d'embauche et période d'essai
• Trois derniers bulletins de salaire
• Dernier avis d'imposition
• Justificatifs d'autres ressources éventuelles (allocations, revenus complémentaires)