105m² Private room in a flatshare for 4 people

On vous propose cette maison mitoyenne (T5) de 105 m², située dans la commune d'Irigny au 84 Avenue De Verdun.

🏠 MAISON 🏠
Cette maison est sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine, des toilettes, une buanderie avec machine à laver, un salon/salle à manger, ainsi qu'un bureau/chambre d'amis. Au premier étage se trouve une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bain, ainsi que deux chambres d'enfants. (Il n'y a pas encore de photos sur l'annonce de la 2e chambre d'enfant et du dressing).

Le séjour salle à manger est aménagé d'un canapé d'angle, d'un meuble TV sur mesure ainsi que d'une grande table avec quatre chaises. (Le ventilateur plafonnier ne reste pas.)
La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec congélateur, de plaques de cuisson avec une hotte ainsi que de nombreux rangements. (Le lave-vaisselle ne reste pas.)
Le bureau/chambre d'amis dispose d'un canapé-lit BZ ainsi que d'une salle d'eau privative ainsi que d'un meuble vasque avec un miroir. (L'armoire et le ventilateur plafonnier ne restent pas.)

La chambre parentale dispose d'un lit double avec le sommier comportant des rangements ainsi que deux tables de chevet. (Le ventilateur plafonnier ne reste pas.)
Les deux chambres d'enfant disposent d'un lit une place ainsi que d'une armoire. (Le lit bébé et le mobile ne restent pas.)
La grande salle d'eau dispose d'une grande douche, d'un grand meuble de rangements, d'un meuble double vasque avec un miroir ainsi que d'un WC.

🌳 EXTÉRIEUR 🌳
Un jardin de 400 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Une cabane en bois est à disposition. (La balançoire nid d'ange ne reste pas.)

📍 LOCALISATION 📍
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités :
À 1 minute à pied de l'arrêt de bus Le Broteau, desservi par la ligne 15E
À 14 minutes à pied de l'arrêt de TER Irigny - Yvours
À 2 minutes en voiture du Carrefour Market Irigny
À 2 minutes en voiture de l'École Maternelle et Élémentaire Dunand, à 8 minutes en voiture de l'École Maternelle et Élémentaire Guilloux
À moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Lyon (Bellecour)
À 30 minutes en voiture de l'Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry

VISITE VIRTUELLE À VENIR !iture de l'École Maternelle et Élémentaire Guilloux
À moins de 15 minutes en voiture du centre-ville de Lyon (Bellecour)
À 30 minutes en voiture de l'Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry

VISITE VIRTUELLE À VENIR !
REFERENCE DU BIEN : SP6862A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)