52m² Private room in a flatshare for 2 people

Appartement T3 récemment rénové, entièrement meublé et équipé, au 1er étage (sur 2), au sein d’une copropriété de 12 lots, située au 110 rue Raymond Poincaré 33110 Le Bouscat.

L’arrêt de TRAM D – « Calypso » se situe à 750m, et dessert la place des Quinconces en 20 minutes, ainsi que la gare Saint Jean en moins de 35 minutes.
Enfin, le CHU de Pellegrin se situe à 30 minutes de bus en ligne directe depuis l’arrêt de bus « Poincaré » situé à proximité 500m de l’appartement.
Les commerces sont accessibles à pied : Monoprix et boulangerie à 300m ainsi qu’une pharmacie à 400m.

Décoré avec goût, l’appartement de 52m² est exposé SUD. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin salon et salle à manger, cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dans laquelle vous trouverez tout l’électroménager nécessaire : lave-vaisselle, four, plaques, hotte, frigo, cafetière, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Un balcon de 8m² complète cette espace sur toute la largeur de l’appartement.

Idéalement conçu pour de la colocation, vous trouverez 1 WC indépendant, une salle de d’eau, ainsi que 2 chambres de part et d’autre du bien.

Une place de parking numérotée complète le bien ainsi qu’une cave.

La chambre disponible est meublée d’un lit double, un espace bureau ainsi que de rangements type placards/penderies.

Elle est louée au prix de 600€ / mois, décomposés de la manière suivante :
- Loyer : 515€
- Forfait charges (TV/internet, eau, charges de copropriété, électricité) : 85€

Frais d’agence à la charge locataire : 360€ TTC
Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charge
Garantie VISALE ou caution solitaire
Éligible aux APL.