76m² Private room in a flatshare for 3 people

🌺 T4 avec 3 chambres🌺

Appartement T4, 3 chambres, tout équipé et décoré avec goût, disponible en meublé.
Convient parfaitement pour une colocation entre amis.

A 5 minutes des 24h du Mans.

Quartier Pontlieue, rue de Douaumont, résidence calme avec bus au pied de l'immeuble.
Ecoles CCI, CFA accessible en bus en 15 minutes, 5 minutes en voiture.
1 place de parking privée extérieure + stationnement facile et gratuit.

Vous profiterez d'une belle cuisine, salle de bain et salon décoré avec goût.

CUISINE ÉQUIPÉE :
- Grand plan de travail
- Four / plaques / micro ondes
- Frigo congélateur / table / ustensiles
- Meubles de rangements hauts et bas
- Machine à laver / séchoir

SALON :
- Canapé 3 places, 2 poufs, tables basses
- Table à manger 4 personnes avec chaises

CHAMBRES :
▫️Elles ferment toutes à clef▫️
- Lit double 140x190cm avec matelas et sommier
- 2 oreillers, 1 couette, 1 parure de draps
- 1 bureau avec chaise et lampe de bureau
- Chambres avec placard

SALLE DE BAIN :
- Grande douche avec paroi 140cm
- Meuble avec double vasque et miroir
- Sèche serviette

WC Séparés, 2 placards dans le couloir pour rangements communs et vestiaire.


🚞 Tram ligne 1 qui rejoint la fac à 10 minutes à pied.
🚃 Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre directement la CCI-CFA-Lycée Sud.
🚅 Gare SNCF, compter 30 minutes en transports, 10 minutes en voiture.

Grand centre commercial Carrefour Le Mans Sud à 5 minutes, + nombreux commerces.

Chauffage gaz individuel, avec thermostat réglable pour l'économie d'énergie.

Location à la chambre :
Noire et bleue 9/10m² = 330€ HC + 60€ provisions pour charges incluant électricité, gaz et internet.
Verte 12m² = 340€ HC + 60€ provisions pour charges.

Garantie visale, studapart ou parents garants.
Assurance habitation obligatoire à ajouter.
Frais état des lieux d'entrée = 76€ par chambre.