101.41m² Private room in a flatshare for 3 people

COLOCATION POLOGNE L – HELLEMMES

Emplacement idéal dans le quartier d'Hellemmes, à 400m du métro "Marbrerie" (ligne 1), qui permets un accès facile aux universités et au centre de Lille. 

Secteur proche de toutes commodités (supermarché, boulangeries, restaurants, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied.

Le petit plus de la colocation : une terasse !

La colocation est une maison sur 2 étages comprenant 101.41m² de surface répartis ainsi :

RDC : 

- D'un grand salon avec TV / Wifi + une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, vaisselle, frigo, petit électroménager) + coin buandrie  avec machine à laver, sèche linge
- D'une salle à manger 
- D'un WC commun 
- D'une terasse avec salon de jardin 

- Chambre 1 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

1er étage :

- Chambre 2 et 3 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs

2ème étage :

- Chambre 4 et 5 avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) + SDB et WC privatifs



Le secteur est aussi très bien desservi :

- Metro 1 Marbrerie (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 10min et Université Pont de Bois en 15min)

- Bus 13, N1

- Station VLille à 5min



Détail des frais : 

Quote-part de loyer : 410€ HC par chambre

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410€ au lieu de 2 mois !

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ par colocataire !  

Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1520€ et 2100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers : 

Loyer global majoré : 1014.1€

Loyer global de référence : 841.70€

Montant du complément du loyer 1036.9€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lille.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison pleine de charme !