175.52m² Private room in a flatshare for 8 people

COLOCATION BRULE MAISON - Secteur Wazemmes

Emplacement idéal et central, à moins de 5m du métro "Wazemmes" (ligne 1)

Secteur proche de toutes commodités (supermarché Lidl, commerces, bars, marché de Wazemmes, etc.) à moins de 10 mn à pied.

- Station V'Lille à moins de 2minutes à pied

Le petit plus de la colocation : une cour avec salon de jardin !

La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison offrant 175.52 m² de surface répartis ainsi :

RDC : 

- Séjour entièrement meublé et rénové avec goût  

- 1 WC indépendant

- Une cour équipée avec 2 salons de jardin

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée (double réfrigérateur, un grand congélateur, double plaque de cuisson, double four, double micro-onde, un lave-vaisselle, double machine à café, vaisselles, etc..)

- Chambre 1 avec espace intime (SDB privative, WC privatif, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

Sous-sol : 

- Espace buanderie équipée de 2 laves-linge ainsi que 2 sèches-linge

1er etage :

- Chambres 2 3 et 4 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

2ème étage : 

- Chambres 5 et 6 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

- Chambre 7 (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) la salle de bain est déportée au 3ème étage.

3ème étage : 

- Chambres 8 et 9 avec espace intime (SDB + WC privés, lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision)

- Salle de bain avec WC privatif de la chambre 7

Le secteur est aussi très bien desservi :

- Metro Gambetta et Wazemmes à 2 minutes à pied

- Station VLille à 2 minutes à pied

Quote-part de loyer : 500€ / chambre 

Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 € par mois / personne 

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500€.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire !  

Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : B

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés :Entre 2250 euros et 3090 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré de 2351.97 €

Loyer global de référence de 1965.82€

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 2148.03 € euros conformément à la législation applicable à Lille.

A visiter sans tarder !