66m² Private room in a flatshare for 3 people

Il s'agit d'une colocation.

Dans une résidence calme située rue de l'Épinette, nous vous proposons un appartement de 66m² loué par chambre.

L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé.

Il se compose de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé, et d'une terrasse.

LE PLUS DE CETTE LOCATION :
L'appartement se situe à 10 min à pied du métro CHU, de la faculté dentaire et autres instituts de médecine, commerces à proximité et grands axes routiers.

Les chambres sont privatives et bénéficient d'une belle luminosité, (literie complète: matelas, couette, oreiller, draps), d'une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.

Loyers :
Chambres de 10M2 : 358€ / mois
Charges récupérables : 50€/ mois

Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12 €/m²
● Loyer de base :266 €
● Complément de loyer : 92 € (justifié par vue dégagée, étage élevé .. )

Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 130 € TTC
TTC État des lieux : 30€ TTC
Surface habitable : 66.5m²
Classe énergie : D – GES : B

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 13/09/2025
Updated on 13/09/2025