Studio of 19m²

📍 Rue d’Anvers – rue très calme, proche des commerces, du marché, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville et aux universités. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif.

Situé au 1er étage (sur 2, sans ascenseur) d’un immeuble calme de 6 logements, sans voisin de palier, ce studio meublé lumineux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Caractéristiques du logement :
Surface habitable : 16 m²
Terrasse individuelle : 7 m² (prise en compte 50 % pour le loyer)
Surface ajustée pour le loyer : 19,5 m²
Nombre de pièces : 1
Salle de bain : 1

Kitchenette équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-ondes
Télévision
Lave-linge
Lit
Armoire / rangements
Table + 2 chaises
Grande salle de bain avec douche hydromassante, lavabo et WC
Vaisselle, ustensiles et linge de maison inclus

Internet non inclus – possibilité d’installation par le locataire
Chauffage individuel électrique par convecteurs rayonnants

Confort et informations techniques :
DPE : C – GES : A
Année de construction : avant 1940

Conditions financières (encadrement des loyers – Lille) :
Loyer majoré (surface ajustée) : 454,35 € / mois
Charges forfaitaires : 55 €
(eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, parties communes)
Loyer charges comprises : 509,35 € / mois

Dépôt de garantie : 908,70 € (2 mois HC)
Garantie loyers impayés (GLI) exigée
Éligible aux APL

📅 Disponible à compter du 8 février 2026

📄 Merci de me contacter en vous présentant et avec un dossier complet