Studio of 40m²

Entre traboules et rues piétonnes, découvrez cet appartement de charme, type Canut de 40m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé dans le 1er arrondissement de Lyon.

Cet appartement aux inspirations d'un loft a été entièrement refait à neuf en 2022.

Cette colocation est composée d'espaces distincts :

Les communs sont équipés et meublés mesurant près de 20m²:
-Une cuisine contemporaine (Réfrigérateur-Congélateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante, bouilloire, grille-pain, cafetière, lave-vaisselle, lave-linge 2en1 avec sèche-linge, aspirateur) ouverte sur coin détente aménagé d'une TV avec fauteuils et table basse ainsi qu'une table pour partager des moments uniques entre colocataires.

-Le coin nuit est composé de deux chambres meublée décorées avec goût, qui vous permettront de garder des moments d'intimité :
Lit double avec mezzanine, bureau, lampe de bureau, fauteuil de bureau, luminaire, placard avec rangement, fauteuil, linge de lit.

Les éléments qui vous plairont :
-La hauteur sous plafond
-Proximité transports en commun
-INSPE Académie à seulement 15 minutes à pied
-Quartier animé (Bars, restaurants, Opéra de Lyon, superette, pharmacie, boulangerie, Jardin des plantes, proximité place des Terreaux et Croix-Rousse)

Idéalement situé proche des transports en commun :
-Métro A arrêt Hôtel de Ville à 10 minutes à pied
-Métro C arrêt Croix-Paquet à 5 minutes à pied
-Lignes de bus S6/S12 au pied de l'immeuble

Loyer toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, assurance habitation, internet,* ménage)
*Ménage effectué 1 fois par mois dans les parties communes et chambres

Visite virtuelle disponible sur demande !
Bail individuel, éligible à l'APL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr