100m² Private room in a flatshare for 1 person

COLOCATION COMMANDANT MARCHAND – LYON 3  MONCHAT



Bel appartement de 100m² entièrement rénové fin 2023, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée. Proche de tout commerce au coeur du quartier Monchat  



Cette colocation est composée de :
•    5 chambres avec salles de douche privatives.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. 
•    une grande pièce à vivre  avec cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (lave vaiselle/four/hotte/plaque vitro/machine à café...)
•    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage



Transports :T3 et T6 / BUS 25 et C26



- Loyer : 630 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 560€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 €



- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires



Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique : D (209 KW/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (5 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1290 et 1790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr



Loyer global majoré de 1593,75 Euros
Loyer global de référence de 1331,48 Euros
Montant du complément du loyer 1206.25 Euros - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.



REF/ COMMANDANT MARCHAND