83.36m² Private room in a flatshare for 4 people

COLOCATION « IVRY» - LYON 4


Bel appartement de 83 m² entièrement rénové en décembre 2022, situé au 1er  étage d'une copropriété sécurisée.

Cette colocation est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², avec cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).

Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
La chambre 2 dispose d'une salle d'eau privative déportée.


L'appartement est à 500m du métro arrêt "Croix Rousse" et de nombreux transports et commerces aux alentours.



Par chambre :
- Loyer global => 675€ TCC par mois et par chambre
- Les charges => 75€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/!\ provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 600€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 141 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750€ et 1070€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 1108.69 €, majorable à 1333.76 €

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 266.56€ soit 1066.24 € pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ IVRY