Studio of 57.26m²

COLOCATION BERTHELOT C – LYON 8

Bel appartement de 57m² entièrement rénové en juin 2023, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée.

Proximité avec Lycée Martinière Diderot, Bibliothèque Bachut, Maison de la danse etc...

Cette colocation est composée de :
•    3 chambres avec salles de douche privatives.
Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses. La chambre est pourvue d'un balcon privatif.
•    Climatisation, cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...),.
•    Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage



Transports :
Bus : C26 à 200m, C17 à 550m

Tram T2: Mairie 8eme-bachut au pied du bâtiment



- Loyer : 600 € (dont 70 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre
- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 150 €

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation énergétique : D (182 kwh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 660 euros et 960 euros 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Loyer global majoré de 710,02€
Loyer global de référence de 589,78€
Montant du complément du loyer 879,98€ - ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon.



REF/ BERTHELOT C