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Private room in a flatshare

116.69m² Private room in a flatshare for 4 people

Furnished • 3th floor • 5 rooms • 116.69 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Washing machine

Dryer

TV

Description

COLOCATION "LOUIS PRADEL" - LYON 1


Magnifique appartement entièrement refait à neuf en février 2021 avec vue sur la place Louis Pradel et l'Opéra de Lyon au 3e étage d'un immeuble typique lyonnais avec ascenseur. 

La colocation est composée de 5 chambres avec salles de douche privées dans chaque chambre, lit double 140x190cm , TV et rangements. 

Grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur américain, four micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine). 

Il y a également un coin buanderie avec lave linge, sèche linge et nécessaire de ménage. L'appartement dispose également de deux WC. 


Le secteur est aussi très bien desservi : Metro A & C Bus C3, C4, C5, C6, C13, C14 et C18.

Loyer par colocataire : 

650€ + 70€ de provisions pour charges par chambre.

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 1382.96€ euros conformément à la législation applicable à Lyon.



Provision sur charges (incluant internet, l'eau, taxe d'ordures ménagères, électricité) : 70 euros par mois par chambre.

Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelle


Dépôt de garantie : 

un mois de loyer HC, soit 650€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires



Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 183 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 1551.98€, majorable à 1867.04€

Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 276.60€ soit 1382.96€ pour l'appartement dans son entier, conformément à  la législation applicable à Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 



Ref/ PRADEL

General information

5 Rooms

5 bathrooms

Equipments (8)

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Fridge

Desk

Private bathroom

Washing machine

Dryer

TV

Location

15 PLACE LOUIS PRADEL 69001 lyon 1er FR

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

720€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Cloé

Response rate: 100%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 67938

Description of the rooms

Room 4 - 11m²

720€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 15 January 2026

Room 1 - 14m²

720€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 2 - 13m²

720€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 3 - 13m²

720€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Room 5 - 12m²

720€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Landlord's criteria

Min. rental period 3 months

Cancellation policy

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  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

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We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

The lively 1st arrondissement centers on the majestic City Hall and 19th-century Bartholdi Fountain on Place des Terreaux. Cultural landmarks include the Lyon Museum of Fine Arts, with its Impressionist masterpieces, and the Lyon National Opera, designed by Jean Nouvel. Indie bookshops and vinyl stores fill steep streets, and al fresco bistros line cobbled plazas. Hip, late-night music clubs fill Rue St.-Catherine.

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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720€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

720€

Price details