145m² Private room in a flatshare for 4 people

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN
Notre agence vous présente cette agréable maison de 4 chambres en colocation de 145 m² au 8 Impasse Alexandre Aujas à Lyon (69003).

😎 LA CHAMBRE
La chambre est louée avec un lit double, une table de nuit, un bureau et une très grande penderie.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Cette maison de 5 pièces s'organise sur deux étages de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
Un petit salon avec un canapé, un bureau, un placard à rangement, une table à repasser et un fer
Une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge, un frigo et des étendages
1ᵉʳ étage :
Une grande pièce à vivre avec un canapé, une bibliothèque avec des livres, une grande table à manger ainsi qu'un meuble TV avec une télévision et un meuble à rangement
Une cuisine avec un four, une plaque de cuisson avec une hotte, une bouilloire, une machine à café et de nombreux rangements
Une salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble vasque avec miroir
Un hall d'entrée
Des toilettes
2 chambres
2ᵉ étage :
2 chambres
Une salle d'eau avec une douche, des toilettes, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviette
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Le ménage sera fait tous les quinze jours dans les parties communes de la maison, le lundi matin.

🌳 LES EXTÉRIEURS
Un jardin est présent pour de l'espace complémentaire appréciable. Une cave et un local vélos sont disponibles. Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking.

📍 LE QUARTIER
Situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, le quartier autour de l’Impasse Alexandre Aujas est un véritable havre de paix. Niché entre les rues David et Balthazar, ce secteur résidentiel offre une atmosphère calme et conviviale.
Vous y trouverez de charmantes maisons avec de petits jardins, parfaites pour profiter des beaux jours. À proximité, vous avez accès à divers commerces, supermarchés, boulangeries, et restaurants, ainsi que des écoles et des parcs pour les moments de détente en plein air.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et une poste sont également à quelques minutes de marche. Les amateurs de sport apprécieront la proximité de salles de sport et de terrains de tennis.
Enfin, le quartier est bien desservi par des pistes cyclables, facilitant vos déplacements à vélo

🚌 LES TRANSPORTS
➢ Lignes de bus : Les lignes de bus C9 et C11 sont à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Lyon.
➢ Ligne de tram : La ligne de tram T3 est accessible en 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements vers la Part-Dieu et au-delà.
➢ Ligne de métro : La station de métro la plus proche est “Grange-Blanche” sur la ligne D, à environ 15 minutes à pied, vous connectant directement au centre-ville.
➢ Durée jusqu’au centre-ville : En transport en commun, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lyon en approximativement 20 minutes, tandis qu’à pied, cela vous prendra environ 30 minutes.

Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP3582K
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr