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Private room in a flatshare

196m² Private room in a flatshare for 6 people

Furnished • 6 rooms • 196 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Fiber optic

Assistance

Washing machine

Dryer

Description

🏠 La Coloc Bachut- Tout inclus !

Nichée dans une résidence entièrement rénovée à Lyon , La Coloc propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes actifs ou étudiants. Située à seulement 2 minutes à pied des transports (métro, tram), la maison offre un accès rapide à divers commerces, le quartier est calme, commerçant et bien desservi.

✨ Votre chambre (env. 13 m²) / Chambres disponibles : 6

• Lit double
• Bureau et chaise
• Télévision dans la chambre
• Dressing spacieux
• Serrure à clé
• Salle de douche & sanitaire partagés avec d'autres colocataires

🛋 Espaces communs
• Cuisine entièrement équipée
• Coin séjour lumineux
• Laverie avec machine à laver & sèche-linge
• Jardin aménagée pour les beaux jours

💶 Loyer à partir de 671 € / mois charges comprises
🔹 Loyer Hors charges : 491,60 €
🔹 Forfait de charges : 180 €, incluant :

💧 Eau, électricité, chauffage
📶 Internet haut débit
🏠 Assurance habitation
🧼 Ménage hebdomadaire des communs
🎉 Événements entre colocataires
🎨 Coloc à thème avec décoration personnalisée
📦 Gestion de dossier simplifiée
🛠️ Maintenance rapide
🍇 Livraison d’un panier de fruits 1 fois par mois

📍 Localisation stratégique
• Tram à quelques minutes à pied, ce qui relie facilement au centre‑ville et à d’autres lignes de transport.
• Plusieurs lignes de bus (C5, C14, C12, C7, 35, 64, etc.)
• 15 min à pied du métro D

• Proximité immédiate de commerces, restaurants, services, et même d’un jardin public

💡 Informations pratiques
• Bail individuel (pas de bail solidaire)
• Éligible APL et aides logement (Mobili-Jeunes, Action Logement...)
• DPE : C (128kWh /m²/ an)
• GES : A (4kg Co2/m²/an)

• Estimation conso annuelle : entre 1820€ et 2490€
• Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

📏 Encadrement des loyers – zone tendue
• Loyer de base : 217€
• Loyer de référence majoré : 261€
• Complément de loyer : 230€
• Charges forfaitaires : 180€
• Dépôt de garantie : 983€
• Honoraires locataire : 249€

📲 Réservation facile
Contactez-nous par message ou téléphone pour visiter ou réserver votre chambre.
Pas de paperasse compliquée : vous emménagez rapidement, tout est prêt !

General information

6 Rooms

3 bathrooms

Equipments (18)

TV

Oven

Bed linen

Hotplates

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Dishwasher

Fridge

Location

44 Rue Xavier Privas, 69008 Lyon, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

From

€782

/ month

To discuss with the lessor . Security deposit required
Accepts state aid (APL, ALS)

Sector in tension!

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Tenant protection
  • Verified Landlords

    We verify every landlord to ensure a safe and secure booking

  • Secure Payouts

    Your payment is only released after you've moved in.

  • Relocation Protection

    We guarantee to find you an alternative home if your move-in doesn't go as planned

Perrine

Response rate: 95%

Pro

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About Perrine

Nous pensons qu'il vaut mieux vivre ensemble que de vivre se...

Reference: 99864

Description of the rooms

Room 3 - 15m²

782€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 1 - 11m²

671€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 2 - 12m²

680€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 4 - 12m²

662€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 5 - 15m²

783€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Room 6 - 12m²

650€
/ month
Furnished
1 pers. max.
+ Other

Energy diagnostics

Energy class
DPE C
GES
GES A

Landlord's criteria

Min. rental period 6 months

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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Area

km - minutes
Walking
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Cycling
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Driving

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