73m² Private room in a flatshare for 3 people

Appartement de 73m² refait à neuf en octobre 2023, disponible en colocation. Adresse: 257 Rue des érables, 69009 Lyon.

Colocation 3 chambres; Une chambre de 10m² libérée au 1er Mars 2025. 2 Colocataires déjà en place: 2 ingénieurs en informatique chez CGI

Description du logement:

Situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans une résidence verdoyante, calme, le logement se trouve à proximité de toutes les commodités (clinique, médecin, pharmacie, bureau de tabac, marché, supermarché) proche Campus Lyon Ouest 15min en bus (Ecole Centrale de Lyon, ITECH, CESI, IDRAC institut Paul Bocuse, Isosteo) et de nombreuses entreprises (SEB, IBM, Manitowoc..).
Cette colocation est donc idéale pour de jeunes professionnels ou des étudiants sérieux. Vous serez situés à moins de 100 mètres :
🅱️ de nombreux bus (Bus C6 (rejoignant Lyon Hotel de ville/cordeliers en 20 min), 89, 19, 10 )
🚲 d’une station Vélo’v (10min à pied).
🚘 L’accès à l’A6 : 2 minutes. des stations de métro D, Gorge de loup et Vaise,

Situé au 9ième étage avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur Lyon.. . Cet appartement est traversant Est-Ouest avec 1 balcon de chaque côté, ce qui offre une belle luminosité à ce bien. Vous pourrez profiter d’ailleurs des balcons à disposition depuis chaque chambre et aussi des parties communes

🏚Dès l’entrée, vous disposerez de 2 grands placards de rangement, une console
☀Ensuite vous entrerez dans la pièce de vie, sa cuisine ouverte et son salon.
☀Le logement comporte 3 chambres de 10m² - 10,5 m², une salle de bain, et un wc indépendant.
☀Le mobilier a été choisi avec goût et de nombreux éléments viennent parfaire la décoration.
☀Le salon est muni d’un canapé, d’un meuble bas de TV, d’une TV, d’une table à manger et de 3 chaises.
☀La cuisine est intégrée et s’équipe notamment d’un four, d’un micro-onde, d'un lave-vaisselle, d’un frigidaire, d'une hotte, machine à café, les ustensiles de cuisine, casseroles ainsi que de nombreux rangements.
☀Enfin la salle de bain est munie d’un beau meuble vasque, d’un grand miroir design lumineux et d’une baignoire.

🍀Les plus:
- Un dressing offrant de nombreux rangements supplémentaires ainsi qu’2 balcons desservant chaque chambre, offrant une vue dégagée sur Lyon.
- L'appartement dispose également d'une buanderie avec un lave-linge séchant, un placard pour rangement (le central vapeur et planche à repasser, aspirateur…ainsi que de nombreux petits électroménagers sont à votre disposition)

🏚Chaque chambre est munie
- d’un dressing, d'une table de chevet et d'un accès balcon.
- d'un lit 140 x 200 cm avec un matelas tout neuf très confortable (les linges de lits , couettes et oreillers fournis)
- d''un bureau et d'une chaise
- d’1 lampe de table, d’1 lampadaire debout avec liseuse
- d’un miroir

🍀 Inclus dans les charges:
- Chauffage
- Eau courant
- Taxes sur les ordures ménagères
- Gardien
- Entretien de l'immeuble
- ménage 2 fois/mois
- Assurance habitation

Caution : 880€ Pas de frais d’agence! 💰APL possible
Garantie visale acceptée en prioritaire.

Dossier de candidature classique à envoyer via le site Dossierfacile du gouvernement

Photocopie d’une pièce d’identité, et une justificatif à domicile.
- Si étudiant : certificat de scolarité.
- Sinon : Contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire,

Pour votre garant : Garantie Visale acceptée sinon : - Déclaration d’impôts, - Photocopie d’une pièce d’identité, - Justificatif de domicile de moins de 3 mois, - 3 derniers bulletins de salaire.

Premier contact par message: merci de décrire votre situation et d'envoyer votre dossier.

Bonne journée