77.4m² Private room in a flatshare for 4 people

Notre agence vous présente cette colocation 4 chambres de 80 m² située au 53 avenue Viviani à Lyon.


🛏 LA CHAMBRE
Cette chambre est richement décorée et dispose d'un lit double, d'un bureau avec une chaise et des rangements.


🏠 LES ESPACES COMMUNS
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Celui-ci dispose d'un canapé, d'une table basse et d'un meuble TV avec TV.
La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un évier, d'un micro-ondes, de nombreux rangements, d'une table avec 4 chaises et de tous les ustensiles et le petit électroménager nécessaire.
Cet appartement est complété par deux salles d'eau : l'une avec douche, double vasque et miroir ainsi qu'une seconde avec meuble vasque, douche et miroir. Les toilettes sont séparées.
Le chauffage est collectif, la fibre optique est disponible dans cet appartement.
Il se situe au 6ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.


🌳 LES EXTÉRIEURS
Cette colocation offre une loggia aménagée orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en soirée ☀️.


📍 LE QUARTIER
Cette colocation est idéalement située, à deux pas des commerces (supermarché à 200m) et des espaces de loisirs.
Côté transports, vous bénéficierez du métro (station Parilly - ligne D) et du tram (arrêt États-Unis Viviani - ligne T4) à moins de 10 minutes de marche, permettant de vous déplacer aisément. La ligne de bus 26 dessert également la zone.
Les campus universitaires de l'est lyonnais sont aisément accessibles :
Campus Grange-Blanche (Médecine, IFSI...) à moins de 20 minutes de transports
Lyon 2 Campus Porte des Alpes à 25 minutes de transports
Campus Manufacture des tabacs (Lyon 3, IAE...) à moins de 20 minutes de transports


❤️ Coup de cœur pour cet appartement à l'aménagement fait pour la colocation !
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL.
REFERENCE DU BIEN : SP9341U
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1644.1710187832396 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)