78m² Private room in a flatshare for 5 people

27 rue de l'Effort, Lyon 7ème 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷  🏠LE LOGEMENT  Notre agence vous présente cette superbe et très lumineuse colocation de 4 chambres de 78m2 idéalement située dans le 7e arrondissement de Lyon. 🛏️LA CHAMBRE Chambre 1 / Surface : 9m²  Équipée :d’un lit double, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard avec miroir intégré.  Le + de cette chambre : donne l'accès au balcon filant, accessible également depuis le salon. 🛋️ESPACES COMMUNS Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie totalement ouverte composée d’un espace cuisine, équipée : four, micro-onde, frigo, plaques de cuisson et rangements, et d’un espace salon. L’espace salon est aménagé avec une table à manger, un canapé, un fauteuil, une grande télévision et une table basse. La baie vitrée apporte beaucoup de lumière et permettent l’accès à un balcon filant équipé de transats, très appréciable durant les beaux jours !  Cette colocation est idéale pour des étudiants ou des jeunes actifs !  🏙️CADRE DE VIE  Ce logement est idéalement situé dans un coin agréable à proximité de toutes commodités (Supermarché Casino, banque, boulangerie, restaurants, fast-food, pharmacie, transports en commun etc..) TRANSPORTS 🚇Ligne de métro B à l’arrêt Debourg à 5min à pied 🚊Ligne de Tram T1 & T6 à l’arrêt Debourg également 🚌Nombreuses lignes de bus circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement. 🚴🏻‍♂️Plusieurs stations Velo’v sont disponibles autour du logement. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l'immeuble Gaz Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères Entretien de la chaudière ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP3840T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

📍27 rue de l'Effort, Lyon 7 📷 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷  🏠LE LOGEMENT  Notre agence vous présente cette superbe colocation meublée de 72 m2 pour 4 chambres située à Lyon 7, au 27 rue de l'Effort.  🛏️LES CHAMBRES Surface : 10m2 Équipements : lit double, bureau, chaise et placard de rangement.  Elles sont toutes équipées avec goût et sont toutes les 4 cosy et lumineuses. 🛋️ESPACES COMMUNS Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle Salon aménagé (canapé, chaises & sièges, table basse, etc.) Balcon accessible depuis le salon Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et machine à laver WC séparés 🏙️CADRE DE VIE Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles (BRASSART, Georges Guynemer, IGCIT), commerces et lieux où pratiquer du sport. TRANSPORTS 🚇 Métro B (arrêts Debourg) 🚊Tram T1 & T6 (arrêts Debourg) 🚌 Lignes de bus 34/60/64 et Relais Métro B se trouvent également à 10 min à pied (arrêt Fryd-Gerland et Chambaud de la Bruyère) 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Eau courante Electricité Entretien de l’immeuble Internet Fibre Taxe Ordures Ménagères ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : SP5995Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)