Studio of 35m²

Appartement T1 meublé à la Croix-Rousse , bien ensoleillé au 3ᵉ étage d'une résidence récente bien sécurisée avec ascenseur. A 2 mn à pieds de la station de métro Hénon.
Badge électronique d'entrée, double vitrage, volets roulants, parquet au sol, orientation Est.
Le logement se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste belle pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine ouvert aménagé et équipé (plaque cuisson induction + lave-linge + petit frigo) et d'une salle de douche avec toilette séparée.
Le studio calme donne sur un beau jardin de l’immeuble.
Le chauffage et l'eau froide/chaude sont collectifs et compris dans les charges!
Non compris dans les charges : Electricité.
Dépôt de garantie : 1.500 € - Loyer CC/mois, dont charges mensuelles : 120 €.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Indice de performance énergétique : E
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)