40m² Private room in a flatshare for 2 people

Appartement zen 3e étage droit
C est un appartement de 40m² avec une chambre et 1 coin nuit non fermé par des murs au 3e étage,les coins nuit donnent coté jardin, à l’intérieur des immeubles du quartier, donc vis à vis des autres immeubles de l'autre coté des jardins
Les parties communes que vous partager sont la cuisine fermée, la salle de douche et les WC.
Le chauffage est électrique, il y a du double vitrage aux fenêtres et des volets.
La maison comprend 4 appartements tous à location étudiante, et au rdc un pressing. PAS D’ASCENSEUR

C'est un quartier populaire mais sécurisé, proche de tous.
Tous les types de commerces, boulangerie, poissonneries, boucheries, primeurs, petits supermarchés, mais aussi banques, poste, médecins sont présents.
un marché au légumes est présent 3 fois par semaine.
Les transports en communs bus, tramway, métro , à 100m à pied
Pour ce divertir, cinéma, piscine, centre de sport, parcs publics à moins de 5min à pied.

Ce sont des locations de SEPTEMBRE A JUIN étudiant exclusivement, pour cette colocation, les 2 ÉTUDIANTS DOIVENT ARRIVER ENSEMBLE ET SE CONNAITRE CAR LA CHAMBRE 2 N EST PAS CLOISONNÉE

L'appartement est meublé, équipé, comme sur les photos.

Les chambres sont meublées,
la chambre 1 avec lit simple
la chambre 2 avec lit simple
bureau, rangement, le linge de lit (drap, couette) est à disposition avec serviettes de toilette (2 jeux complet permettant le lavage)

Les parties communes de l'appartement sont
salle de douche : douche et lavabo, petit mais pratique
wc séparé
la cuisine est une pièce à part. A disposition vous aurez comme électroménager : une plaque de cuisson, réfrigérateur/ congélateur, machine à laver, micro onde, cafetière, bouilloire, four électrique, nombreux rangement et vaisselle (assiettes, couverts, verres, bols, tasses, casseroles, poêles)

Les charges 80e par mois et par personne sont des provisions à régulariser en fonction des factures pour eau et edf comprennent
internet en wifi : 5e (forfait)
la taxe de poubelles, 10e (forfait)
1h 30 de ménage de l'appartement par mois chambre compris, le dépassement de temps est à payer en plus ainsi que le lavage des draps( sur demande) : 15e (forfait)
eau 10e
électricité 40e
Eau et edf dépendront de votre mode de vie.

Les factures sont à partager et à payer avec votre colocataire c'est une moyenne de ce que vous allez payer car les factures arrivent que les mois impairs pour électricité et vous aurez que 3 factures pour l'eau (souscription, février et juin)

Le bail est étudiant donc de septembre à juin, 9 mois et individuel

Le bail sera signé sur place contre caution, après que vous ayez payé le 1er mois de loyer (septembre) et la garantie loyer impayée du site, il est donc important que votre dossier de demande de réservation soit complet, vous pouvez demander au site une attestation de réservation.
A votre arrivée on fait l'inventaire, le bail, vous payez la caution (700e) et je vous donne les clés.
Un listing des démarches à faire vous est donné avant votre arrivée
Pour facilité votre arrivée, vous aurez la possibilité de m'envoyer 1 email avec liste de courses et/ou fournitures scolaires.

Les transports à proximité métro 5 avenue, tramway, bus (100m)
Les commerces de quartier (supérette, boulangerie, primeur, coiffeur ect.)
Les loisirs bibliothèque, parc, cinéma et piscine, salle de sport à moins de 10min à pied
Tous types de médecins est à mois de 10min à pied
Le centre ville (5min ) en métro ou 25min à pied (Vieux port) en bas de la rue

métro directe fac de aix marseille saint charles : 13min
métro + bus fac de sciences et techniques saint jérome : 23min
métro + bus fac de médecine nord : 34min
bus fac de médecine, pharma, timone
métro + bus : Kedge 43min
bus fac de médecine, pharma, timone
métro + bus : Kedge 43min
Les trajets avec plan sont à disposition dans l'appartement