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Entire home

77m² Private room in a flatshare for 4 people

5th floor • 5 rooms • 77 m²

Description

COLOCATION
Votre Agence NousGérons vous propose une chambre dans ce beau T5 meublé de 77 m² rénové par un architecte.
Le bien est destiné à de la colocation.

Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et calme.

L'appartement est composé :
- De 4 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. L'une d'elle sa propre salle d'eau privative !
- D'un beau séjour meublé et décoré avec goût
- Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, micro-onde, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- Une salle d'eau avec WC
- Un second WC indépendant

Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste...
- A 8 minutes à pieds de la Gare St-Charles avec lignes métro M1/M2 et l'ensemble des bus et cars et 8 mins du métro M2 Désirée Clary
- A 8 mins de l'université Aix-Marseille de Saint-Charles

Loyer : 370 € par chambre
Charges : 80 €
Loyer total : 450€ charges comprises

Honoraires de location : 251,74 €
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 77,46 m² / 4 = 193,65 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 77,46 m² / 4 = 58,09 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 251,74 € TTC

Dépôt de garantie : 450€

Les charges à régularisation et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet

Les baux sont individuels et éligibles aux APL

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 14/12/2025
Updated on 14/12/2025

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (0)

Location

140, rue de Crimée 13003 Marseille 03 FRANCE

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

450€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Linda

New renter

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 148818

Description of the rooms

Room 0

450€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 17 December 2025

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Add cancellation insurance: if you cancel before arrival for a covered reason, we’ll refund your first month’s rent and the booking fees.

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

The revitalizing 3rd arrondissement is known for the Friche Belle de Mai arts center, theater, and skatepark, all housed in a 19th-century tobacco factory. The modernist Théâtre Toursky stages dance performances and drama. The neoclassical Porte d’Aix triumphal arch overlooks labyrinthine, graffiti-adorned alleys scattered with North African food markets and cafes serving couscous and mint tea.

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

starting from

450€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

450€

Price details