81m² Private room in a flatshare for 1 person

Chambres disponibles en colocation – Spacieux T5 meublé de 81,11 m² – Secteur Timone / Blancarde
Nous vous proposons deux chambres disponibles au sein d'un T5 meublé de 81,11 m², parfaitement situé entre La Timone et La Blancarde.
Le logement est réservé à la colocation et deux colocataires sont déjà présents (1 fille et 1 garçon).

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, l'appartement a été entièrement rénové, décoré avec goût et bénéficie d'une belle luminosité Est-Ouest .

Un appartement confortable et moderne
L'appartement comprend :
️ 4 chambres meublées
(lit double, literie complète, bureau, rangements)
Un séjour lumineux avec balcon
️ Une cuisine moderne entièrement équipée :
réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, vaisselle, ustensiles…
Une salle d'eau avec lave-linge
Un WC indépendant
Équipements supplémentaires : aspirateur, étendoir, fer et table à repasser.

Localisation idéale
Un quartier dynamique, parfaitement desservi :
Commerces : Lidl et Casino à 600 m, boulangerie, pharmacie, Poste…
500 m : Gare + Métro M1 La Blancarde + Tram T2
200 m : Tram T1
7 min à pied : Métro M1 La Timone
Moins de 10 min : Faculté de Médecine, Hôpital La Timone, Hôpital Conception
Idéal pour étudiants en santé ou jeunes actifs.

️ Chambre disponible
Chambre avec salle d'eau privative :
403,65 € + 55 € charges = 458,65 € CC
Charges forfaitaires : copropriété, eau, chauffage, internet, taxe d'ordures ménagères.
Baux individuels – APL possibles

Conditions de location :
Dépôt de garantie : 458,55 €

Honoraires d'agence : 263,60 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 81,11 m² / 4 = 202,77 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 81,11 m²/4 = 60,83 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 263,60 € € TTC (202,77 € + 60,83 €)

Mentions légales :
Logement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer révisé annuellement selon l'IRL à la date anniversaire.

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 14/12/2025
Updated on 14/12/2025