Studio of 16m²

☀️ Studio d’architecte meublé et optimisé au pied du Cours Julien

❤️ STUDIO RÉCENT, LIVRE EN SEPTEMBRE 2018 MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ
Lieu: Crs Lieutaud, 13006 Marseille (face au lycée Thiers)
🔑 APPARTEMENT:
Studio de 15m² - 1er étage avec asc. - Balcon 3m² - Rangements en hauteur et sous le lit -
575€/mois cc - APL ok
- Cuisine équipée gris et noir mat: plaque induction 3 feux, four à micro-ondes, hotte, batterie de
cuisine, vaisselle, lave-linge séchant
- Cuisine équipée et optimisée avec coin déjeuner, salle d'eau, carrelage et parquet de qualité au
sol
- Lit 2 places 140x200, rangement sous le lit, 2 oreillers, 1 couette, protège-matelas,
rangements, étagères, bureau rabattable, chaises, petit dressing et étagères murales

❤️ MUST HAVE:
- VOUS AIMEREZ: métro Noailles et Cours Julien à 1mn, commerces, supermarchés, banques,
restaurants, cinéma et épiceries sur la Canebière à 3mn à pieds.
- VOUS KIFFEREZ: lave-linge séchant 9kg, bouilloire, plaque à induction, hotte, cuisine équipée
(tout en noir mate et gris), serrure connectée

📍 QUARTIERS:
LA PLAINE / NOAILLES - Vous trouverez tout ce qu'il vous faut à faire, découvrir et utiliser dans
un rayon de 300m proche de la Canebière, du Vieux-Port, du Cours Julien, des Réformés et de
la gare Saint-Charles.

🚉 SITUATION DE L'APPARTEMENT:
- Métro et tramway Noailles à 1mn à pieds
- Ligne de bus 81 au pied de l’immeuble
- 2 Bornes à vélo libre-service à 2mn à pieds
- Cours Julien à 1mn à pieds
- Gare Saint Charles à 7mn à pieds

🏡 VISITES PRÉVUES:
Avec Vialie la locataire ou Yann le propriétaire.

🔑 LOCATION:
- Loyer: 540€/mois
- Charges: 35€/mois (Internet, eau, électricité, ordures, charges immeuble)
- Caution 2 mois de loyer encaissé
- Préavis de départ : 1 mois
- APL: oui

💙 DOSSIER:
- Toi étudiant.e: pièce d’identité + carte d’étudiant.e (certificat scolarité)
OU
- Toi salarié.e: pièce d’identité + contrat de travail + 3 dernières fiches de salaire + dernier avis
d’imposition + justificatif de domicile
ET
- Garant: pièce d’identité + 3 dernières fiches de salaire + contrat de travail + dernier avis
d’imposition + justificatif de domicile
Bref, que vous soyez étudiant ou actif, si vous recherchez un appartement avec un loyer
comprenant les services et le confort nécessaire, cet appartement est fait pour vous ;-)

A+
Yann