Studio of 86m²

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Vous débarquez sur Bordeaux Merignac et voulez vivre une aventure exceptionnelle ? Vous recherchez un logement unique, tout confort, calme et sécurisé ? Le "Coliving Friends" c'est The place to be ! Une colocation cool dans une immense maison, entièrement équipée et design à proximité immédiate du centre-ville et des écoles grâce à l'arrêt de tram au pied de la résidence (Arrêt Quatre Temps à Merignac). L'endroit idéal pour étudier, travailler, se ressourcer, se faire de nouveaux amis …

LES INCONTOURNABLES :
★ CUISINE XXL
★ ECRAN GEANT 65‘' avec CONSOLE GAMING (NINTENDO SWITCH), Disney+, Netflix
★ BALCON SANS VIS-A-VIS
★ Forfait tout inclus, même l'aide au ménage 1 fois par mois, pour profiter au maximum
★ Tram et commerces au pied de la résidence

BAIL INDIVIDUEL : étudiants ou jeunes actifs (étudiants, apprentis, stage, formation professionnelle, mission temporaire, mutation, service civique...), 18-40 ans. Bail pour au minimum 1 année pour créer une cohésion de groupe.

BUDGET A PARTIR DE 549 €/MOIS TOUT INCLUS / ALL INCLUSIVE
★ Forfait charges (Femme de ménage 1 fois par mois, Eau, Electricité, Chauffage, Charges de copropriétés, Assurance habitation, Internet, NETFLIX,…)
★ Eligible APL CAF (jusqu'à 270e/mois)
★ Garantie VISALE.fr idéale (gratuit), garant peut être accepté
★ Dépôt de garantie : 470€

CHAMBRE PRIVATIVE avec Lit double 140x190 avec coffre, Grand bureau, Chaise, Dressing/Armoire, Table de chevet, Tapis, la literie (couettes, oreillers, ...). Cloisons Antibruit, Porte de sécurité fermé à clé

LE LOGEMENT de rêve  :
★ GRAND SALON lumineux et confortable avec un GRAND CANAPE, un ECRAN GEANT sans oublier une CONSOLE DE JEUX et Mario Kart pour animer vos soirées !
★ SUPERBE BALCON avec SALON DE JARDIN. Pas de vis à vis direct
★ IMMENSE CUISINE entièrement équipée avec d'un grand REFRIGERATEUR et un grand CONGELAtEUR, 4 PLAQUES DE CUISSON à induction, hotte aspirante, FOUR, GRILLE-PAIN, MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, ustensiles de cuisine, MACHINE A CAFE à grain
★ GRAND CELIER avec tout le nécessaire de ménage ainsi qu'un LAVE-LINGE / SECHE-LINGE ou vous pourrez facilement stocker des choses encombrantes, aspirateur, fer/table à repasser, nécessaire de nettoyage
★ 2 SALLES DE BAIN avec douches, meubles de rangement et WC
★ INTERNET + BORNE WIFI à disposition pour rester connecté en toute circonstance

LOCALISATION :
★ Adresse : 16000 Rue des Cepages 33700 Merignac
★ Epicerie / Courses Cafés / Bars / Restaurants à proximité immédiate
★ Hôtel de ville de Bordeaux à 35 min de tram

TRANSPORTS
★ Tram au pied de la résidence (station 4 temps)
★ Ligne de BUS au pied de la résidence
★ Proche Aéroport (5 arrêts de tram, pas de bruit d'avion)
INFOS PRATIQUES:
- Type Taille : Colocation

Composition de la colocation :
melissa (28 ans)
killian (21 ans)
Lucas (29 ans)
Ludovic (21 ans)

- Adresse : Rue des Cépages;
- Disponible immédiatement (et nous avons aussi d'autres logements meublés à visiter, n'hésitez pas !);
- Possibilité de Parking Gratuit : Oui dans la rue;
PS : les abonnements privés de la ville sont à 13€/mois ou 75€/an;
- Connexion Internet : Abonnement Internet inclus dans les charges;

MODALITE
- Pièce Justificative pour le dossier : Carte d'identité + Justificatif de revenus;
- Pas de garant si éligible Visale (soit moins de 30 ans, soit + 30 ans avec -1500€ revenus mensuels);

- Montant Loyer Hors Charge : 470
- Montant Charges : 79 euros;
- Contenu des charges : Assurance Habitation, Connexion internet, Netflix, Ascenceur, Gardien,électricité, chauffage, Eau, Femme de Ménage 1 fois par mois sur les communs, Entretien des communs, Taxe Ordures Ménagères;
- Eligible APL / Caf;
- Dépôt de garantie :
- Les honoraires d'agence sont de 180 euros pour le bail &état des lieux (prix mini !).
- Ref JAV : 414-Cepages

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