30m² Entire home for 2 people

📍 Localisation : Rue de l’Hiver, 68100 Mulhouse

Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à 15 min à pied de la gare de Mulhouse, cet appartement meublé et entièrement refait à neuf n'a encore jamais été occupé. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable, pratique et bien situé.

🚋 Transports :

• Gare à 1,1 km (15 min à pied / 5 min en tram)
• Bus (C5, C6, 12, 15) à 5 min – arrêt « Puits »
• Tram T1/T2 – arrêt « Tour Nessel » à 7 min

🏙️ À proximité immédiate

Commerces (Coeur Paysan, Carrefour City, Petit Casino, boulangeries...), centre commercial Porte Jeune, Square Steinbach, berges de l'Ill.

🚗 Stationnement résidentiel facile + parkings publics à proximité

🏠 Le logement – Entièrement rénové & jamais habité

Ce bel appartement de 35 m², entièrement meublé et rénové à neuf, est loué pour la première fois. Il offre tout le confort moderne dans un environnement paisible.

• Cuisine équipée IXINA : Four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, bouilloire, cafetière, vaisselle, ustensiles, réfrigérateur.
• Confort du quotidien : machine à laver, étendoir à linge, table à repasser, fer, sèche-cheveux, aspirateur..
• Salon confortable et lumineux : canapé, TV, table basse, table et chaises.

"Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !"

Charges comprennent : ordures ménagères, électricité et ménage des communs.
➡️ À la charge du locataire : sa consommation individuelle en chauffage et en eau


✅ Les + du bien :
• Appartement rénové à neuf, jamais occupé
• Quartier calme, bien situé, proche gare, tram, commerces
• Proche tram/gare/commerces
• Cuisine équipée IXINA
• Isolation performante et chauffage économique
• Équipements modernes, mobilier complet
• Idéal pour étudiant, jeune actif ou cadre

📄 Dossier locatif demandé

Pour toute candidature, les documents suivants seront requis :

• Justificatif d'identité
• Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer)
• Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, stage..)
• 3 dernières fiches de paie
• 2 derniers avis d'imposition

• Garant physique ou morale (Visale)

📅 Disponible à partir du 1er juillet 2025
📞N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et visite.