Studio of 20m²

RARE – Studio avec jardin privatif – Nancy Centre

📦 Disponible le dimanche 6 juillet.

📍 Emplacement idéal : situé 95 rue Charles Keller au cœur du quartier recherché du Faubourg des III Maisons, à seulement 15 min à pied de la Place Carnot et 20 min de la Place Stanislas et de la Gare.
Ce studio calme et lumineux se trouve en rez-de-chaussée, en retrait de la rue, dans une cour intérieure agréable.

🛍️ À deux pas : Carrefour Contact, boulangerie, laverie automatique, coiffeur, magasin bio, fleuriste, bureau de Poste.

🔧 Entièrement rénové, il offre un agencement fonctionnel avec :
• Un jardin privatif clos attenant au logement.
• Une cuisine entièrement équipée,
• Une grande salle de bain,
• Un chauffage électrique récent avec thermostat,
• Du double vitrage,
• Une porte blindée,
• Un lit convertible avec matelas de qualité,
• Une table et des chaises,
• Une télévision,
• Equipé de la fibre,

🚶‍♂️🚴‍♀️ Écoles supérieures à proximité (à pied / à vélo) :
ESNA Nancy, IAE Nancy / IDMC, École Tunon, Win Sport School, Pigier, APEIJE, Faculté de Droit, Université de Lorraine – Campus Lettres & Sciences Humaines, IAE Nancy – Campus Artem, ENSAD Nancy, ENSGSI Nancy, EEIGM Nancy, AMOS Nancy, School design ESDAC, IUT Nancy Charlemagne, Epitech Nancy.

🚗 Stationnement : places disponibles dans la rue + parking gratuit à 20 mètres.

💶 Loyer mensuel : charges comprises (dont 30 € de charges qui comprennent la taxe des ordures ménagères, l’eau, l’entretien et l’électricité des communs)
Dépôt de garantie de deux mois hors charges : 990 €
📄 Éligible APL

⚠️ Visites uniquement sur présentation d’un dossier complet, incluant :
• Pièce d’identité
• Contrat de travail ou certificat de scolarité
• 3 derniers bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition justifiant d’un revenu ≥ 1485 € du locataire ou de son garant
• 3 dernières quittances de loyer du locataire
Si garant : pièce d’identité + dernier avis d’imposition ou bulletin de salaire ≥ 1485 €