72m² Entire home for 3 people

Je propose à la location cet appartement T4, meublé à neuf et équipé, idéalement conçu pour une colocation de 3 personnes (étudiants ou jeunes actifs).

📍 Dans un immeuble récent (2015).
Quartier bien desservi, au pied d’une ligne de transport en commun (C3)
Proche Gare de Nantes et commodités (Boulangerie, Salle de sport, Pharmacie..)

🏠 L'APPARTEMENT : Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est classé DPE B. Il se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec canapé, table et chaises.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf (Frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaques, hotte, vaisselle fournie).
- 3 Chambres équipées (Literie complète, bureau, rangements).
- Une salle d'eau + WC séparés.
- Un Balcon/Terrasse.

🚗 LES PLUS :
Place de parking privée et sécurisée en sous-sol incluse.
Local vélos sécurisé.

💰 LOYER ET CHARGES : Loyer global pour l'appartement (Charges Comprises).
Forfait de charges : 250 € (Incluant : Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe ordures ménagères).
Bail unique solidaire. Aides au logement (APL) acceptées.

📝 DOSSIER & CONDITIONS :
Dépôt de garantie : 2 000 €.
Garanties demandées : Garantie Visale (Action Logement) privilégiée, ou garant physique solidaire (revenus > 3x le loyer).

Premier contact par messagerie en me précisant votre situation (étudiant/salarié) et la composition de votre groupe si vous êtes déjà constitués. N'hésitez pas si vous avez des questions