Studio of 22m²

À louer : Charmant studio meublé, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un atout rare : une petite terrasse privative donnant sur un cadre verdoyant et calme.
Situé au rez-de-chaussée avec accès sécurisé par un portail fermé, ce studio moderne et entièrement meublé offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 22 m².
Pièce de vie : Lumineuse grâce à sa large fenêtre, elle est équipée d'un lit banquette (transformable en lit double), d'une grande étagère offrant de nombreux rangements et d’un grand bureau, le tout sur un sol imitation parquet.
Coin Cuisine : La kitchenette est aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur) et complétée par une table haute avec deux tabourets.
Salle de bain : lavabo et douche à l’italienne
Chauffage et eau chaude : Individuels.

Atouts :
Espace extérieur : Une terrasse privative avec table et chaises, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour les sportifs : Accès direct à l'hippodrome pour vos activités sportives (course à pied, promenade).
Proximité des transports : L'arrêt de tram "Petit Port" est à moins de 10 minutes à pied.
Accès aux campus et Ecoles : campus Tertre et Audencia à seulement 15 minutes de marche; Michelet-Sciences à 20 min

Informations complémentaires
Loyer hors charges : 560 € / mois.
Provisions sur charges : 39 € / mois
Loyer charges comprises : 599 € / mois.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Honoraires d'agence : Aucun (location de particulier à particulier).