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Private room in a flatshare

Studio of 59.23m²

Furnished • Ground floor • One room • 59.23 m²

Precious gem

The advantages of the accommodation

Private bathroom

Washing machine

TV

Micro-wave

Description

COLOCATION VICTOR HUGO SA – Ile de Grande Biesse

Emplacement idéal proche de toutes commodités (commerce Lidl et Biocoop, restaurants, bars, etc.). L’accès de l’appartement à la vieille ville est à seulement 15 mn à pied et 5 mn en transports.

La colocation entièrement refaite à neuf en août 2023, est située au rez-de-chaussée et offre 59.23m² de surface répartis ainsi :


Séjour/cuisine équipée ouverte
3 chambres avec leur salle d’eau privative
1 WC indépendant
1 coin buanderie/rangement


Le secteur est aussi bien desservi :


Tramway (Vincent Gâche) à 7 mn à pied
Bus (Gustave Roch) à 1 mn à pied
Station vélo Bicloo à 1 mn à pied


 

 

Quote-part de loyer :

460€ + 60€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460€ par chambre.


Garantie VISALE acceptée
Eligible aux aides aux logements
Pas de solidarité financière entre les colocataires


Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an - D

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an - B

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 870 € - 1230 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

General information

3 Rooms

3 pers. max.

3 bathrooms

Private

Equipments (6)

Tableware, kitchenware

Desk

Private bathroom

Washing machine

TV

Micro-wave

Location

21 bis Boulevard Victor Hugo 44200 nantes FR

starting from

535€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Margaux

Response rate: 50%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 94909

Description of the rooms

Room 1 - 11m²

535€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 19 June 2025

Room 1 - 11m²

535€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 19 June 2025

Room 1 - 13m²

535€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Landlord's criteria

Min. rental period 3 months

Cancellation policy

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  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

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Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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starting from

535€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

535€

Price details