51m² Private room in a flatshare for 3 people

Pour la location nous recherchons des étudiants bien respectueux, polis, propres et soigneux (cautionnées par la VISALE). Garantie Studapart est aussi acceptée.
Les loyers sont établit selon la superficie de la chambre - plus la consommation réelle (selon les relevés des compteurs) de l'eau et de l'électricité. Pour la répartition la plus juste pour l'électricité, chaque radiateur et chaque sèche serviette dispose de son propre sous compteur.
La CHAMBRE 1
(12m² plus lit mezzanine de 4,2m², sa propre cabine de douche, son lavabo, son WC séparé et son lave-mains)
La CHAMBRE 2
(10m² plus lit mezzanine de 3,4m², qui partage la même salle de bain avec WC avec la chambre 2)
La CHAMBRE 3
11m² avec canapé lit simple, (qui partage la même salle de bain+WC avec la chambre 2

L'appartement est parfaitement équipé et meublé:
Connexion internet fibre optique par WiFi
VMC 24/7, double vitrage
Cuisine: plaque induction, hotte, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur avec congélateur en bas, 2cafetières à piston, bouilloire ainsi que couverts, vaisselle, ustensiles, fer et table à repasser… Mais il n'y a pas de four.
Toutes les 3 chambres sont meublées et chaque chambre a sa serrure et sa clé :
- oreiller, couverture, couette, penderie/placard, bureau, lampe de bureau, chaise, fauteuil, petite table basse, étagères, miroir, chauffage électrique, 2 ventilateurs dans chaque chambre.
- le linge - taie oreiller, housse de couette, drap housse, serviettes de bain, tapis de bain sont fournis en double.
Les parties communes dans l'appartement ne sont pas privatives (l'entrée, la cuisine et le couloir). En plus du ménage de leurs chambres, les colocataires doivent respecter l'hygiène et la propreté des lieux et ont l'obligation de s'occuper du ménage des parti communes. Veuillez noter qu'il n'y a PAS de SALON.
Appartement non fumeur, nos amis les animaux ne sont pas acceptés pour des raisons d'éventuelles allergies.
Dépôt de garantie: un mois de loyer.
L'assurance d'habitation est obligatoire pour chacun(e) des colocataires et tous doivent souscrire chez le même assureur.
* La chambre sera occupée uniquement par le locataire mentionné dans le bail et personne d'autre. Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer est à verser par virement bancaire avant votre arrivée ou bien en espèce à votre arrivée dans le logement.
4 minutes' à pied de la gare Nice-Riquier
Lignes de bus à proximité :
- 7 minutes à pied de l'arrêt de bus 112 vers Monaco
- 11 minutes à pied du terminus de bus 100x vers Monaco
- 11 minutes à pied du terminus de bus 100 vers Monaco puis Menton
Ces 3 lignes de bus sont gérées par le Conseil Régional téléphoner pour plus de renseignements.
12 minutes à pied du terminus du tram ligne 2 vers l'aéroport et CADAM
La Fac Saint-Jean d’Angély, 11 minutes à pied
La Fac de Chirurgie Dentaire, 10 minutes à pied
L'Ecole du Journalisme de Nice, 10 minutes à pied
IPAG Business School, 18 minutes à pied
Lycée Masséna, 15 minutes par le bus
Centre de formation professionnelle et d'études supérieures en danse, 13 minutes à pied
Carrefour TNL (8h30-22h 6j/7), 5 minutes à pied
Carrefour City (8h30-22 lundi-samedi, 8h30-17h45 dimanche et jours fériés), 2 minutes à pied
Intermarché (8h30-21h 7/7), 9 minutes à pied
La gare Riquier est à 4 minutes à pied, devant laquelle se trouvent une station de vélos bleus ainsi que des arrêts de bus pour de nombreuses lignes à 5-10 minutes à pied.
Tramway T1 Acropolis à 12 minutes à pied
Tramway T2 Port Lympia à 12 minutes à pied. Il y a aussi le bus 7 qui va au port tous les 8 minutes (l'arrêt Delfino/Aron, 3-4mins à pied). Il y a le bus 57 (au même arrêt de bus) qui passe par le port et qui va au centre ville aussi.
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Avantages de cet appartement :
- 2 WC, 2 douches pour 3 colocataires,
- appartement refait à neuf bien meublé,
- cuisine équipée avec un lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge,
- internet par fibres optiques,
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Inconvénients :
1) L'appartement a été refait en été 2018, mais l'immeuble reste vieux et assez modeste. Cependant, un ravalement des façades de l'immeuble (qui durera environ 2 mois) aura très probablement lieu entre septembre et décembre 2022.
2) L'appartement n'a pas de climatiseur, il y a 2 ventilateurs dans chaque chambre et un dans la cuisine.
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N'hésitez pas à me contacter par messagerie si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter l'appartement.