60m² Private room in a flatshare for 2 people

Je vous propose 2 chambres en colocation dans un appartement idéalement situé, aux prestations de qualité, très confortable, convivial et spacieux. Vous disposez d'une véritable pièce à vivre commune ce qui reste rare en colocation à Nice. Vous pouvez également louer l'appartement en entier (pour 2 personnes).

Il est situé dans un petit immeuble niçois Art-Déco, dans un quartier vivant à proximité de toutes commodités et lieux attractifs de la ville (Place du Pin, "Petit Marais", Place Garibaldi, Port, Vieux-Nice).

Pôle Saint-Jean d'Angély à moins de 10 minutes à pied.
IPAG à 8 minutes à pied
EDHEC via le tram Ligne 2
Faculté de médecine à 30 minutes via le tram Ligne 1

Tramway Ligne 1 à 200 mètres (Arrêt République)
Tramway Ligne 2 à 650 mètres Garibaldi (Port<->Aéroport)
Gare SNCF de Riquier à 750 mètres
Stations vélos bleus à 50 mètres

Nombreux commerces de proximité, restaurants, snacks, primeurs au pied de l'immeuble et le Centre Commercial Carrefour-TNL à 5 minutes.

L'appartement dispose d'un grand séjour climatisé avec double vitrage (dans toutes les pièces) pour l'optimisation énergétique principalement car la rue est très calme la nuit.

Parties communes :
- Un grand séjour convivial avec table de salle à manger et chaises, canapé, table basse, bibliothèque, télévision...
- Une cuisine américaine équipée d'un grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction, bouilloire, grille-pain, vaisselle et très nombreux rangements...

- WC séparés avec lave-main.

- Une salle de bain avec baignoire XL, grand meuble double vasques, nombreux rangements et lave-linge séchant.
- Un placard technique d'entrée avec équipement ménager, aspirateur, table et fer à repasser, étagères.

Parties privatives :

Chambre 1 :
Lit double, chevet, bureau, armoire double penderie/étagères, bureau avec étagères

Chambre 2 :
Lit double, chevet, bureau, commode et dressing XL.

Le loyer comprend les charges suivantes : eau froide, abonnement internet fibre/box tv, charges de copropriété, ménage des parties communes de l'appartement 2 fois par mois.
Bakeries, Delicatessens, Wine
Les charges pour l'éléctricité sont incluses sur la base de la consommation annuelle précédente et seront ajustées à la fin de la période de location sur la base de la consommation réBakeries, Delicatessens, Wineélle (qui devrait être inférieure car la précédente colocation a été très "gourmande" en climatisation et chauffage.

Couettes et oreillers fournis ainsi que torchons et descentes de bain.

Je peux fournir le linge de lit et de toilette sur demande avec un supplément.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.