63m² Private room in a flatshare for 3 people

590 € CC - 63 m² - 54 av. du Ray

✅ Loyer : 490 € + 100 € charges (eau froide chaude, électricité, chauffage)
APL possible à déduire du loyer.
Aucun frais d'agence, ni de branchements.

✅Colocation 3 étudiants
❌ch. 1 : déjà occupée par un étudiant en 2ème année de médecine
👍 ch. 2 et 3 : même profil de colocataires pour une ambiance orientée travail (1ère année de médecine de préférence, étudiants discrets et sérieux recherchés).

📆 Disponibilités
ch. 2 et ch. 3 : actuellement : 12 janvier 2026 au 30 juin 2026
ch. 2 et ch. 3 : rentrée prochaine : O1 septembre 2026 au 30 juin 2027

🚎 Transports à proximité (à moins de 5 min à pied)
Bus + Tramway 1 (3 stations de tram de la faculté Valrose + Prépas Cap Médecine/ Prépa Pin / Médical Nice / CPS +)

🏡 Description logement :
-Appartement moderne de 63 m² entièrement meublé, rénové ambiance bohème loft
-Exposition sud, traversant
-Résidence sécurisée, portail électrique + gardiens
-Calme sans nuisance sonore (parcs et jardins)
-Au 6ème étage, avec ascenseur, vue mer dégagée avec balcon
-5 pièces dont 3 chambres, cuisine séparée, salon, 1 wc séparé, 1 salle de bain
- logement non-fumeur, animaux non admis.

✅ Chaque chambre (3 au total)
• 10 /11 m², privative
• Lit double 140 cm, couette, oreillers
• Bureau, chaise, lampe de bureau
• Table de chevet et lampe
• Casiers de rangement, étagères
• Déco soignée, accueillante et personnalisée pour chaque chambre

✅ Cuisine séparée entièrement équipée, moderne :
• Micro-ondes + four
• Plaques induction, hotte
• Lave-vaisselle
• Grand frigo avec congélateur 3 tiroirs
• Plan de travail mange debout avec 3 tabourets

✅ Espace commun : pièce à vivre avec balcon belle vue mer dégagée
• Canapé, table basse
• Table salle à manger + 4 chaises
• TV

✅ Salle d’eau et équipements
• Salle de bain : douche moderne avec machine à laver
• WC séparé
• Aspirateur, fer, planche à repasser, nécessaire de nettoyage
• Cave sécurisée pour garer vélo ou trottinette

✅ Quartier et commodités
• Tous commerces à proximité immédiate : Netto, LIDL, Carrefour Market, boulangerie, La Poste, pharmacie, pizzeria … (moins de 600 m)
• Marchés de quartier : mardi, jeudi, samedi, dimanche matin
• Accès rapide (arrêts au pied de la résidence) au centre-ville via Tram L1 /bus

📁 Conditions de location
• Bail étudiant
• 1 mois de caution
• Paiement par virement bancaire
• Etudiants cautionnés par des parents solvables

✅ Visites et Contact :
Seuls les dossiers complets seront étudiés.
Merci d’envoyer par e-mail les éléments suivants pour étudier le dossier et organiser une visite :
• Pièce d’identité
• Nom, prénom, âge
• Certificat de scolarité année en cours
• Profession des parents garants
• Avis d’imposition des parents garants
• Adresse email et téléphone portable
• Date d’emménagement souhaitée
• Formation et établissement pour la rentrée 2026


👉 Emplacement privilégié pour des étudiants de Valrose. Il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Bulle idéale pour se sentir chez soi, dans un cocon pour étudier en toute sérénité. Nous apporterons une attention toute particulière au profil des étudiants afin que calme et rigueur soient au cœur de cette colocation, tant dans les études que dans la vie en collectivité.