72m² Private room in a flatshare for 3 people

📍 Emplacement idéal : Quartier Saint-Marceau (à 10min en tram de la fac d’Orléans)
Bienvenue dans une colocation moderne et chaleureuse, spécialement pensée pour les étudiants. Située dans une résidence calme et sécurisée (caméras de surveillance + gardien), l’appartement est entièrement rénové, meublé et équipé.
✅ Loyer tout inclus
✅ Caution : 2 mois de loyers hors charges
✅ Femme de ménage
✅ Internet inclus

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LES CHAMBRES (11 à 13 m²)
Trois chambres confortables, idéales pour vos études :
✔ Lit double 140x200 cm avec matelas de qualité
✔ Bureau + chaise + lampe LED pour travailler
✔ Armoire avec penderie et étagères
✔ Linge de lit fourni (draps, housse, couette, oreillers)
✔ Serrure individuelle pour votre intimité et sécurité
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LES PLUS DE L’APPARTEMENT
🏠 Surface totale : 72 m²
🔐 Serrure connectée avec badge individuel pour plus de sécurité
🔐 Serrure individuelle pour chaque chambre pour plus de sécurité
📹 Résidence équipée de caméras + gardien
📶 Internet inclus
🧹 Femme de ménage dans les parties communes de l’appartement 2 fois par mois (prestation de 2h)
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CUISINE FERMEE - ÉQUIPÉE & CONVIVIALE
✔ Plaques de cuisson
✔ Micro-ondes
✔ Frigo
✔ Mini-four
✔ Dolce Gusto + bouilloire
✔ Vaisselle complète (assiettes, verres, couverts, casseroles, poêles…)
✔ Table haute + 4 chaises
✔ Lave-linge 7 kg
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SALON COSY
✔ Canapé confortable
✔ Smart TV pour vos soirées films
✔ Table de billard
✔ Table basse

(aménagement en cours)
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SANITAIRES & CONFORT
✔ Salle de bain avec grande baignoire + vasque
✔ Salle d’eau avec douche à l’italienne (privative pour une chambre)
✔ Sèche linge
✔ Machine à laver
✔ WC séparés
✔ Linge de bain fourni (serviettes grande et petite)
✔ Coin buanderie avec rangements (aspirateur, serpillère, etc.)
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VOTRE CADRE DE VIE
Quartier calme et agréable, à deux pas des transports, commerces et de l’Université d’Orléans (10 min en tram). Idéal pour étudiants : logement meublé, prêt à vivre, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de vos cours !
Une place de parking est également disponible dans la résidence pour 50€ par mois.
Important : appartement non-fumeur et pas de fêtes autorisés, résidence très calme.
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