87m² Private room in a flatshare for 4 people

En exclusivité à Orléans, venez découvrir notre appartement en Colocation haut de gamme " LA MOUILLERE" avec Balcon. Colocation très lumineuse.

Appartement de 87m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée, composé de 4 chambres individuelles meublées avec du mobilier neuf, et toutes équipées d'un lit double, d'un bureau, table et lampe de chevet et des placards de rangements (dressing aménagé) avec une large porte fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique sur chaque porte fenêtre, sans vis-à-vis et au calme.
Une parure de draps, couette et serviettes de bain sont fournis.

✅L'appartement est idéalement situé :
- L'appartement est situé à 2 minutes à pieds de la ligne de TRAMWAY (ligne A)
- Centre ville d’Orléans à 10 minutes - Une boulangerie, pâtisserie au pied de l'immeuble
- Des commerces à 5 minutes à pieds de l'appartement
- La Gare d'Orléans (SNCF) à 10 minutes
- Université à 15 min IKEA à 5 minutes
- Zenith à 5 min
- CO’Met, le nouveau complexe tout-en-un à moins de 5 minutes

✅Les Espaces communs

Pour que vous vous sentiez chez vous dans un espace de confort, de convivialité et de quiétude, nous avons privilégié l'espace avec un salon et une cuisine commune totalement équipés dans une décoration résolument moderne et chaleureuse.

Vous disposerez :
- D'une cuisine avec plan de travail comprenant une plaque de cuisson, un four, un micro-onde, un réfrigérateur/congélateur, cafetière multi boissons TASSIMO, un lave-vaisselle et tous les ustensiles (vaisselle, accessoires pour la cuisine) dont vous avez besoin
- D'une buanderie équipée d'un lave linge séchant, accessoires de ménage
- De 2 SALLES DE BAIN, 2 WC

Pour vos instants de convivialité, nous avons :
- Un espace repas avec une grande table
- Un grand salon avec canapé et fauteuils équipé d'une TV (NETFLIX)
- Attenant à ce salon, 2 salles d'eau, 2 WC
- Un local vélo et un local poussette
- Des places de parking gratuites en bas de la résidence
- Un balcon

✅ Inclus au loyer:
- Électricité, Eau, chauffage, Internet Wifi (fibre), NETFLIX
- Loyer 400 € HORS CHARGES et 60 € de charges = 460 € charges comprises.

Possibilité de percevoir les aides au logement (CAF).

✅ Modalités de location
- 1 seule personne par Chambre
- Les baux sont individuels
- Dépôt de garantie : 800 €
- Profil : Jeune actif avec Garant ou Étudiant avec Garant (garantie visale acceptée).

Pour plus de précisions, connaître les modalités ou avoir des photos supplémentaires : contactez nous !