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Private room in a flatshare

90m² Private room in a flatshare for 4 people

Furnished • 3th floor • 5 rooms • 90 m²

The advantages of the accommodation

Fiber optic

Assistance

Washing machine

Dryer

Description

🌟 Colocation lumineuse et entièrement équipée à Orléans – 4 chambres disponibles immédiatement ! 🌟

Vous êtes étudiant(e) 🎓 ou jeune actif(ve) 💼 et vous cherchez un logement confortable, fonctionnel et central ? Cette colocation rénovée de 91 m² est parfaite pour quatre colocataires. L’appartement offre un cadre agréable, moderne et idéalement situé, à deux pas des transports et des commerces.

🏠 Le logement :

- Surface totale : 91 m²
- 3ème étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue
- Grand salon, parfait pour se retrouver et se détendre 🛋️
- Cuisine moderne et entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle complète 🍳🍽️
- Salle de douche, salle de bain et WC séparé
- 4 chambres meublées

🛏️ Chaque chambre comprend :

- Un lit double, un bureau, une chaise et une armoire
- Literie fournie (couette, oreillers)

📍 Localisation idéale :

- En plein centre-ville
- Centre commercial Place d’Arc et hypermarché à 3 min à pied
- 6 min à pied de la Gare d’Orléans, du Tram A et du Tram B
- À moins de 30 min de l’Université d’Orléans (La Source)

💰 Disponibilités et loyers (charges comprises) :

- Chambres 11 m² : 440 €/mois (340 € HC + 100 € charges)
- Chambre 14 m² : 420 €/mois (320 € HC + 100 € charges)
- Forfait charges révisable : 100 €, incluant eau 💧, chauffage 🔥, électricité ⚡, internet 🌐, assurance 📄, taxe d’ordures ménagères 🗑️ et charges d’immeuble.
➡️ Aucun frais supplémentaire.

🔒 Dépôt de garantie :

- 340 € pour les chambres de 11 m²
- 320 € pour la chambre de 14 m²

ℹ️ À savoir :

- Étude des dossiers avec garanties 📑
- Visites sur rendez-vous 📅
- Eligible CAF et Visale acceptée
- Honoraires locataire :
* Dossier, visite et bail : 280 €
* État des lieux : 50 €

DPE : Classe D
GES : Classe E

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

General information

4 Rooms

2 bathrooms

Equipments (18)

TV

Oven

Hotplates

Micro-wave

Tableware, kitchenware

Dishwasher

Fridge

Contract

Location

5 Rue François Rabelais, 45000 Orléans, France

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

414€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Mathieu

Response rate: 100%

Pro

Verified identity

Has agreed to respect the Studapart charter

About Mathieu

Agence immobilière de terrain, proche des locataires et souc...

Reference: 150950

Description of the rooms

All rooms
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Room 1 - 11m²

450€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 14 January 2026

Room 2 - 14m²

440€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 14 January 2026

Room 3 - 11m²

414€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 14 January 2026

Room 4 - 11m²

414€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 14 January 2026

Logement en colocation pour 4 personnes de 90m²

1718€
/ month
Furnished
4 pers. max.

Available from 14 January 2026

Energy diagnostics

Energy class
DPE D
GES
GES C

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

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  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Your guarantor does not live in France?

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Area

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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414€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

starting from

414€

Price details