33m² Private room in a flatshare for 2 people

Bonjour à tous,

✅ Chambre dispo avec serrure, cour privative extérieure , pas de salon.
✅ Coloc de 2 personnes
✅ Tout est compris, tu n'as plus qu'à déposer tes valises !
✅ Ton propre bail individuel où tu ne dépends pas des autres colocataires
✅ Possibilité APL
✅ géré directement par propriétaire

Les charges incluses dans le loyer :
💧 - Eau froide + maintenance ballon d'eau chaude annuelle obligatoire
⚡️ - Électricité (pour eau chaude et chauffage)
🌈 - Wifi fibre
🛖 - Assurance habitation et charge bâtiment (charge copro)
Il ne vous restera que la taxe d’habitation à payer.
Attention ceci est une provision de charge, si surconsommation, une régularisation sera faite.

Informations principales :
🚈 - A 5 mn de la station Tolbiac ou Maison Blanche (ligne 7 et 14 automatisée). A 10 mn de la station Place d’Italie (ligne 5,6,7). A 400 m du tram 3a.
🚲 - Stations Velib’ à 100 m.
🔥 - Quartier très vivant, tous les commerces à moins de 5 mn, marché 2 fois par semaine.
🗽 - Cuisine moderne tout équipée (lave linge, réfrigérateur, congélateur, hotte, four, plaque induction, bouilloire, grille-pain)
🧖 - Salle de bain avec douche et toilette suspendu

🛣Le quartier
La coloc' bénéficie d’un emplacement idéal : quartier très animé avec tous les types de commerce de proximité : Monoprix, Monop', Carrefour Market, Auchan, Mc do, KFC, pharmacie de garde, jardins publics, etc.
Non loin de la Butte aux Cailles qui regorge de cafés et restaurants typiquement parisiens.
Également à 2 pas du quartier chinois de Paris pour les amateurs de cuisine Asiatique.
Grand centre commercial "Italie II" à une station de métro (Place d’Italie).

🏢L’immeuble
Dans immeuble Haussmannien sécurisé avec deux portes : digicode et badge d’entrée.

🌇- L’appartement
L’appartement se situe au RDC et jouit d'une cour privative de 14m² ! Il comporte également une entrée, une cuisine équipée, 2 chambres indépendantes l'une de l'autre grâce à une entrée en étoile, 1 salles d'eau. Il n'y a pas de salon dans le logement. Il y a une table dans la cuisine pour prendre les repas.

🚪- Ta chambre
Tout le mobilier est prévu, tu disposeras d’un canapé lit, d’un espace de travail avec un bureau et d'une chaise, ainsi que d’une grande armoire, d’un miroir, d'une TV. La couette est fournie, le reste de linge de lit n'est pas fourni. De plus, aucun vis à vis.

🧖 - Profil recherché et conditions :
- Etudiante ou jeune salariée, strictement non-fumeur gagnant 3 fois le loyer
- 2 mois de dépôt de garantie hors charges
- Règlement du loyer par virement automatique le 1 de chaque mois
- Pas de couple.

Les documents à fournir pour le locataire et pour les garants :

1/ Justificatif d’identité : carte d’identité ou passeport, recto-verso

2/ Justificatif de domicile : bail et 3 dernières quittances du précédent logement ou taxe foncière, facture de moins de 3 mois (EDF, GDF, INTERNET)

3/ Justificatif de revenu ou situation :
SALARIE : Contrat de travail ou attestation employeur, les trois derniers bulletins de salaire, la dernière déclaration d'impôt sur le revenu
LIBERALE / ENTREPRENEUR : copie de la carte professionnelle, copie du certificat de l’identification de l’INSEE ou toute pièce attestant de l’activité professionnelle, les deux derniers bilans comptables
ETUDIANT : certificat de scolarité

4/ Un Relevé d’identité bancaire (RIB)

A bientôt et très bonne journée,
Rachel et Olivier