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Entire home

22m² Private room in a flatshare for 1 person

Furnished • 6th floor • 2 rooms • 22 m²

Precious gem

Description

Un joli T2 de 22,12m² en bon état Villa Saint-Michel dans le 18ème arrondissement de Paris au 6e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé avec porte à code.

Composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et d'une chambre, d'une salle de douche + WC + lave-linge. Loué meublé et équipé. Immeuble calme, quartier vivant et très commerçant. A environ 5 mn à pieds du métro Guy Môquet ligne 13 et Lamarck-Caulaincourt ligne 12. Arrêts de bus à proximité également.

Conditions Locatives et Réglementation :

Loyer de base: 977.93€
Charges: 70€
Dépôt de garantie : 970€
Honoraire locataires : 331,8€

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 22,12m² = 265,44€ TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 22,12 m² = 66,36 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 331,8€ TTC (‬265,44€ + 66,36 €)

Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire)

Encadrement des Loyers (Zone très tendue) :
Loyer de référence : 29,1€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34,9€
Loyer de base initial : 771,98€ (soit 22,12m² * 34,9€).
Complément de loyer : 205,95€ 
Justifié par :

Des équipements complets et qualitatifs (machine à laver, TV, mobilier)
L'exclusivité du 6ᵉ & dernier étage, offrant calme et luminosité

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 15/12/2025
Updated on 15/12/2025

General information

1 Room

1 bathroom

Equipments (0)

Location

1, Vla Saint-Michel 75018 Paris 18 FRANCE

Type of lease

This type of accommodation can be offered with or without a solidarity clause

starting from

1048€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

Studapart advantages

100% of ads verified

Accompaniment even after booking (water and electricity contracts)

Relocation in the event of a problem

More than 1000€ of good deals with our partners

Valérie

Response rate: 13%

Pro

Has agreed to respect the Studapart charter

Reference: 149722

Description of the rooms

Room 1

1048€
/ month
Furnished
1 pers. max.

Available from 19 January 2026

Landlord's criteria

Min. rental period 1 month

Cancellation policy

Book stress-free with our tenant protections

  • No amount will be charged until your reservation is accepted.

  • Get reimbursed or rehoused if something goes wrong: last‑minute landlord cancellation, fraud, accommodation not as described, or breach of rental rules

Our cancellation policy

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  • Your guarantor does not live in France?

  • The landlords are not responding?

We have the solution: the Guaranteed Profile

Area

The 18th arrondissement is centered around charming hilltop Montmartre (La Butte), a former artists' village once inhabited by Picasso and Dali, and home to the majestic Sacré-Cœur basilica. There are sweeping views of the city from the steep, winding streets, while the iconic Moulin Rouge cabaret below draws tourists and nightclubbers. The edgy Lamarck district attracts hipsters with retro-cool bars and eateries.

km - minutes
Walking
km - minutes
Cycling
km - minutes
Driving

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1048€/ mois

Included in service charges
The renter accepts to rent the accommodation in full or by the room.

With possible allowances (APL, ALS)

Yes

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Price details