55m² Entire home for 2 people

SITUATION :
En plein cœur du 12ème, quartier Picpus/Bel Air entre Nation et Daumesnil. (Métro Bel Air)
Quartier agréable à vivre, calme, ambiance village avec ses écoles, squares, jardins, église, petits commerces, supermarchés, marchés.
A proximité de la coulée verte (promenade plantée en direction de Bastille), Bercy Village, Bois de Vincennes.
Métro : en bas de l’immeuble ligne N°6 (Nation Charles de Gaulle) Ligne N°1 et N°8 à 2 minutes à pied

APPARTEMENT :
Dans une résidence de standing, situé dans un jardin arboré et fleuri à l'arrière d'un immeuble donnant sur rue. Il est donc isolé du bruit de la rue tout en étant dans un quartier vivant.
Vue exceptionnelle, dégagée sur un parc, très rare. Terrasse de 10 mètres / 2 m appréciable avec mobilier de jardin.
Appartement atypique, situé au 2ème et dernier étage dans un immeuble type « bungalow de vacances » avec terrasse.

Beau 2 pièces 55 m² (3 couchages. 1 chambre séparée avec 1 grand lit + 1 couchage pour 1 personne) spacieux, lumineux et ensoleillé.
Décoration raffinée : meubles contemporains, parquet. Beaucoup de charme !
Appartement rénové en 2020. Travaux d’embellissement en cours (parquet et chambre)
Composé d'un grand salon/séjour de 25m² avec de grands placards. Un canapé lit convertible pour 1 personne (idéal enfant)
Un chambre séparée spacieuse (25m²) avec dressing, lit pour 2 personnes (160X200). TV dans la chambre. Balcon fleuri de 3 mètres sur jardin.

EQUIPEMENT
Cuisine équipée de tout l'électroménager : réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, micro-ondes, cafetière, bouilloire, lave-vaisselle, machine à laver.
Salle de bain avec baignoire ou douche avec toilettes. Sèche-cheveux
Salon séjour : TV écran plat
TV écran plat, radio.
Linge de lit fourni ainsi que les serviettes de bain.
Chauffage collectif inclus
Appartement non-fumeur. Animaux domestiques non autorisés

ATOUTS
Vue exceptionnelle sur un parc et un jardin. Double exposition.
Appartement tout équipé. Pour 1 à 3 personnes
Immeuble de standing avec digicode.
Métro en bas de l’immeuble
Meublé toutes charges incluses : chauffage collectif, eau chaude,
Possibilité de parking (1 place de parking dans 1 box fermé de 6 places).

BON A SAVOIR / PRIX
- Loyer par mois pour l’appartement : 2100 € (dont 200 € de charges mensuelles)
- Loyer par mois pour le parking : 100 €

Bail meublé selon profil et projet
Bail civil/ Mobilité possible également
Idéal pour des expatriés, des professionnels ou en recherche de solution temporaire. Bail mobilité de 1 à 10 mois renouvelable 1 fois
Idéal pour des expatriés, des professionnels ou en recherche de solution temporaire.
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 DECEMBRE 2025