78m² Private room in a flatshare for 3 people

🏔️ LA COLOC
Au cœur de Pau, rénovation et aménagement de qualité, tout est neuf et fonctionnel, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Chambres avec lit 140X200, 2 salles de bains, appartement de 78m², confortable et lumineux, balcon exposition sud, stationnement gratuit dans la rue, tous commerces et transports à proximité.
Enzo étudiant Bac+4 à l’école d’ingénieurs CY Tech de Pau et Omar étudiant en Master2 à l’ESC Pau occupent les deux autres chambres, dans la bonne humeur et le respect de l’autre !

🛏️ LA CHAMBRE VERTE
La chambre verte fait 10m², elle est équipée d'un lit double (140x200) avec literie neuve grand confort (matelas en mousse alliant fermeté et élasticité, 20 cm de mousse HR (35kg/m³)) et sommier à lattes), d’une table et lampe de chevet, d’un bureau avec fauteuil et lampe, d’un espace dressing avec penderies et rangements,
Une parure de lit complète et neuve comprenant une couette + housse de couette, un drap housse et deux oreillers + taies) ainsi que du linge de toilette (drap de bain, tapis de bain) sont à votre disposition.
La chambre est située au bout de l’appartement et offre donc plus d’intimité et de calme, avec un petit sas intermédiaire.

🛁 SALLE DE BAINS et WC PRIVATIFS
Vous aurez votre propre salle de bains avec toilettes directement accessible depuis votre chambre !
Grande douche de 90x90 avec colonne thermostatique ; meuble lavabo avec ses deux tiroirs ; WC ; porte-serviettes.


🏠 L’APPARTEMENT
Situé au 2eme et dernier étage d’un petit immeuble, l’appartement de 78m² est composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 20m², de trois chambres de 10 à 15m², de deux salles de bains, d’un WC additionnel séparé, d’espaces de rangements et d’un balcon exposé au Sud.
L’espace commun comprends une cuisine ouverte, entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four chaleur tournante, four micro-ondes, plaques vitrocéramiques, cafetière Senseo, grille-pain, bouilloire) comprenant également une batterie de cuisine et de la vaisselle pour 6 personnes. Une table et 4 chaises complètent l’espace déjeuner.
La partie salon est composée d’un canapé 2 places, d’une table de salon, d’une smartTV et d’un halogène
Une machine à laver séchante grand format, un aspirateur, une table à repasser ainsi que tout le matériel de nettoyage sont également à votre disposition.

⭐️ LES PLUS
Une rénovation complète de qualité en 2020, le double vitrage ainsi qu’un chauffage au gaz vous garantissent un hiver bien au chaud
Aménagements de qualité pour votre confort
Fibre
Balcon exposition sud,
Accès à l’immeuble sécurisé par badge.
Stationnement gratuit dans la rue
Tous commerces et transports à proximité.

📍LOCALISATION
Situé au 41 Boulevard Alsace Lorraine, Carrefour City à 200m, boulangerie à 50m, restaurants à 150m, les Halles à 5min et l’hyper centre-ville à 10min à pied.
Pau -Cité Administrative à 800m, l’Université de Pau et des Pays de l'Adour à 1,5km, la Technopole Hélioparc et le CH de Pau à moins de 10min en voiture ou 15min en BHNS
Transport en communs à 100m (arrêt Alliés-Alsace Lorraine). Station IDEcycle à 100m (Cours Lyautey).
Stationnement gratuit devant l’immeuble, 1 place de parking privé à se partager dans l’arrière-cour.

📝 BAIL
Bail individuel sans clause de solidarité avec un préavis de 1 mois, garant demandé, caution de 2 mois de loyer hors charges.
Pas de frais d’agence, Eligible aux APL.
Les provisions sur charges de 60€/mois couvrent tous vos besoins : l’eau, l’électricité, le chauffage collectif au gaz, la WIFI (Fibre), les TEOM)
Loyer mensuel : 360€ + charges
Disponible dès le 05 décembre 2025
Note : le nombre d'occupants est limité à 3 (pas de couple). La colocation est non-fumeur (mais il y a le jardin !) et les animaux n’y sont pas acceptés.

📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet de colocation en m’indiquant votre situation (salarié(e), étudiant(e), garants) ; durée de location envisagée ? Date envisagée d'entrée dans les lieux ?
Nous pouvons échanger par WhatsApp pour plus d’infos et photos et organiser votre prochaine visite (virtuelle, sur place)!
Guillaume