Studio of 22m²

Meublé – Cour privative (dont terrasse bois plein sud)

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Périgueux, ce studio meublé offre un vrai plus rare : une cour privative, dont terrasse bois exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine.

Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve) recherchant un logement fonctionnel, calme et prêt à vivre.

Agencement
• Coin cuisine séparé et équipé
• Espace salon / nuit avec canapé-lit type rapido
• Salle d’eau avec douche et WC
• Rangements

Équipements inclus

✔ Plaque vitrocéramique
✔ Réfrigérateur
✔ Micro-ondes
✔ Machine à laver + étendoir
✔ Table + 2 chaises
✔ Canapé-lit + table basse
✔ TV + Apple TV (non connectée)
✔ Salon de jardin (table + chaises)
✔ Barbecue

À noter : le mobilier de jardin et le barbecue sont fournis mais ne figurent pas sur les photos actuelles de la terrasse.

Confort

• Menuiseries PVC neuves avec Volet roulant côté rue
• Chauffage radiateurs à fluide
• Ballon d’eau chaude individuel
• VMC neuve
• Fibre disponible dans l’immeuble
• Stationnement facile dans la rue

Conditions locatives

💰 Loyer CC
📊 Charges : 30 € / mois (copropriété + taxe poubelle)
📆 Dépôt de garantie : 2 mois
📌 APL acceptées – Caution Visale acceptée
🔥 DPE : E – 364 kWh/m²/an